Obsah:
Väčšinu času, majiteľ domu poistenie platí na opravu alebo prestavať poškodený domov, takže jeho majitelia môžu naďalej žiť tam, ako tomu bolo pred stratou došlo. Niekedy však môžete radšej vziať poistné peniaze a presťahovať sa niekde inde namiesto prestavby. Niekoľko faktorov určuje, či je to možné a koľko peňazí dostanete.
hypotéka
Ak máte hypotéku u vás doma, nie ste jediným vlastníkom. Vaša poisťovňa musí zastupovať všetkých vlastníkov vrátane veriteľa pri kontrolách vyrovnania. Nebudete môcť platiť žiadne šeky s menom veriteľa, pokiaľ to veriteľ nepotvrdí, čo je nepravdepodobné. Veriteľ investoval peniaze do vášho domova a chce zabezpečiť, aby boli opravené tak, aby boli jeho investície bezpečné.
Úplná strata
Ak je váš domov zničený a suma zúčtovania, ktorú dostanete od svojho poisťovateľa, prevyšuje nevyrovnaný zostatok na hypotéke, môžete byť schopný podpísať šek na svojho veriteľa, aby zaplatil splatný zostatok. Ak po splnení hypotéky zostanú nejaké finančné prostriedky na vyrovnanie, veriteľ vám vydá iný šek na vašu porciu. Niektorí veritelia to nemusia robiť; môžu trvať na prestavbe domu. Musíte robiť to, čo veriteľ požaduje.
Žiadna hypotéka
Ak vlastníte svoj domov bez hypotéky, peniaze na vysporiadanie sú úplne na vás. Možno budete chcieť opraviť čiastkové straty do vášho domova, aby ste ho udržali v bezpečí a funkčné a zachovali si jeho hodnotu, ale ak radšej beriete peniaze po úplnej strate namiesto prestavby, môžete. Vaša miestna samospráva môže trvať na tom, aby ste z vášho starého domova vyčistili nečistoty z vášho balíka, ale inak môžete peniaze zobrať a spustiť, aby ste tak povedali.
Skutočná hodnota hotovosti
Ak sa rozhodnete prestavať svoj domov, môžete dostať nižšiu čiastku zúčtovania, než keby ste mali prestavať. Poistenie domu je uhradené ako skutočná peňažná hodnota, čo znamená, že vysporiadanie sa znižuje podľa odpisov, pokiaľ nemáte náhradu reprodukčných nákladov. Mnohí poisťovatelia však neplatia náklady na náhradu, pokiaľ skutočne nenahradíte poškodenú nehnuteľnosť. Preto, ak sa rozhodnete, že si svoj domov nevybudujete, môžete získať iba skutočné zúčtovanie peňažnej hodnoty.