Je to bankový rok pre pasívny príjem prostredníctvom prenájmu nehnuteľností, čo vám mnohí americkí nájomníci mohli povedať, hoci to bolo smutne. Ak ste sa niekedy zasmiali, keď vám povedali, že vaše nájomné by nemalo predstavovať viac ako 30% vašich výdavkov, môžete byť šokovaní, ale nie ste prekvapení, koľko Američanov strávilo tento rok na nájomnom.
Celoštátne, prenajímatelia zhromaždili 485,6 miliardy dolárov v roku 2017, takmer 5 miliárd dolárov viac ako v roku 2016. Na webových stránkach Zillow zistil, že v novembri, priemerné nájomné vyšiel na približne 1435 dolárov za mesiac. K dispozícii je množstvo údajov o priemernom nájme vo veľkých mestách a metropolitných oblastiach a veľmi sa líši. Ak žijete v Las Vegas, Minneapolise alebo Charlotte v Severnej Karolíne, vaše nájomné vzrástlo najviac v krajine - o 7% viac ako v minulom roku.
Napriek tomu, že 1 z 4 z nás je teraz výrazne zaťažený nájomným, čo znamená, že nájomné predstavuje viac ako 50% našich nákladov, podiely lacných nájomných jednotiek klesajú. Jednotky pod 800 dolárov nie sú postavené tak rýchlo alebo ako početne ako jednotky na vrchole 2 000 USD. To znamená, že aj napriek nedostatku dostupného bývania, v mnohých mestách, to začína mať väčší zmysel kupovať ako nájomné. Je to stále veľké rozhodnutie (aj keď možno ľahšie), ale ak ste v okamihu svojho života, kde by ste sa chceli prestať hýbať každý rok, možno je to krok, ktorý v konečnom dôsledku dáva peniaze do vlastného vrecka. budúcnosť.