Obsah:
- Skontrolujte svoj poukaz na bývanie
- Pozrite sa online
- Odoslať žiadosť
- Prenajímateľ musí dodržiavať § 8 Pravidiel
Pre väčšinu rodín je prioritou nájsť bezpečné a hygienické bývanie. Oddiel 8 Program poukazu na výber bývania umožňuje rodinám s nízkymi príjmami, starším a postihnutým osobám vybrať si vhodný majetok a zaplatiť len časť nájomného. Oddelenie fondov pre bývanie a rozvoj miest § 8 a poskytuje miestnym orgánom bývania dohľad nad procesom výberu žiadostí a nájomných jednotiek. Môžete buď nájde schválený prenájom sekcie 8 alebo uľahčí schválenie aktuálneho nájmu, ak spĺňa podmienky.
Skontrolujte svoj poukaz na bývanie
Voucher vašej sekcie 8 udáva počet spální, ktoré máte nárok na prenájom. Program vám umožní prenajať si rodinný dom, byt, byt, domový dom alebo duplex v ktorejkoľvek oblasti v rámci jurisdikcie bytového úradu, pokiaľ prenajímateľ súhlasí s podmienkami § 8. Úrad rozhodne o vhodnom počte spální podľa veľkosti vašej domácnosti. Platí rozdiel medzi plným mesačným nájomným za jednotku a maximálnou povolenou platbou. Príjemcovia oddielu 8 zaplatia 30% svojho hrubého upraveného príjmu na nájomné. Možno budú musieť zaplatiť 40%, ak nájom presiahne spravodlivé limity trhového nájomného.
Pozrite sa online
Bytový úrad, ktorý vydáva Váš poukaz na § 8, môže na svojej internetovej stránke viesť zoznam dostupných nájomných miest. Môžete tiež skontrolovať webové stránky tretích strán, ktoré zoznam § 8 nájomné k dispozícii na celoštátnej úrovni, ako je GoSection8 a MyApartmentMap je cenovo dostupné bývanie vyhľadávač. HUD tiež vedie národnú databázu § 8 nájomných záznamov. Databázy poskytujú údaje o nájomných jednotkách, ako je adresa, počet spální, výška nájomného a fotografie nehnuteľností. Ukazujú tiež kontaktné informácie prenajímateľa alebo správcovskej spoločnosti, aby si mohli nastaviť prezeranie a informovať sa o procese podávania žiadostí.
Odoslať žiadosť
Ako držiteľ poukážky podľa oddielu 8 ste už s úradom pre bývanie prešli určitými príjmovými a trestnoprávnymi kontrolami. Avšak, Prenajímatelia vykonávajú svoj vlastný aplikačný a skríningový proces § 8 žiadateľov, tak ako by to urobili iní nájomcovia. Prenajímatelia nie sú povinní prenajímať nájomcovi § 8, a to ani v prípade, ak je prenajímateľom prenajímaný držiteľ kupónu.
Prenajímateľ musí dodržiavať § 8 Pravidiel
Môžete požiadať svojho súčasného prenajímateľa, aby prijal Váš poukaz na oddiel 8. Majiteľ nehnuteľnosti, ktorý ešte nie je schválený na účasť v § 8, musí uplatniť a nájomná jednotka musí prejsť kontrolou. Predtým, ako sa dom presuniete a potom každý rok budete kontrolovať zariadenie, aby dom spĺňal minimálne normy HUD týkajúce sa zdravia a bezpečnosti. Aj keď prenajímateľ nie je povinný akceptovať nájomcu § 8, ak je oprávnený prenajímať príjemcom poukážok, prenajímateľ musí súhlasiť so všetkými programovými smernicami a podpísať zmluvu s bytovým úradom, ako aj s nájomcom. Majitelia nehnuteľností tiež môžu dodržiavať prísnejšie pravidlá prenajímateľa a nájomcu, než vyžadujú štátne zákony, ako napríklad dlhšie výpovedné lehoty.