Obsah:
Ak ste splnili požiadavky veriteľa na upísanie, mali by ste dostať list s prísľubom úveru. Môžete použiť úverový záväzok list od licencovaného hypotekárneho veriteľa overiť svoju schopnosť kúpiť domov. Môžete požiadať o úver na bývanie od rôznych bánk, hypotekárnych spoločností a družstevných bánk, a úverové pokyny a podmienky sa môžu líšiť medzi týmito hypotekárnymi veriteľmi.
Dokumentované schválenie
Písomné prijatie veriteľa na žiadosť o pôžičku dlžníka je vyjadrené v liste o úverovom záväzku. Realitní makléri alebo domáci predajcovia, ktorí majú nehnuteľnosť uvedenú na predaj, môžu požiadať o určitú formu zaistenia, ktorá preukáže kvalifikáciu kupujúceho pred odstránením kótovania z otvoreného trhu. List predbežného súhlasu alebo list úverového záväzku odrážajú ochotu veriteľa vydávať financovanie na základe zdokumentovaných podmienok.
dohoda
Veriteľ zahrnie dohodnuté ustanovenia do úverového záväzkového listu, ako je výška hypotekárneho úveru, úroková sadzba a podmienky úveru. List úverového prísľubu môže obsahovať podmienený úverový záväzok alebo konečný úverový záväzok. Úverový prísľub, ktorý vyžaduje dodatočné informácie od dlžníka, ako napríklad dôkaz o zálohových fondoch, sa môže vydať ako podmienený. Dlžník, ktorý splnil požiadavky na poskytnutie úveru, by mal dostať záverečný list záväzku. Musíte podpísať, dátum a vrátiť úverový záväzok veriteľovi, ak súhlasíte s podmienkami.
kvalifikačné
Domáci kupujúci bude musieť požiadať o financovanie a preukázať svoju schopnosť poskytnúť požadovanú výšku úveru. Po vyplnení žiadosti o úver váš veriteľ skontroluje váš kredit a zárobky. Budete musieť zadať kópie svojich bankových výpisov, daňových priznaní, výplatných listov, formulárov W-2 a kópie kúpnej zmluvy.
dôležité informácie
List úverového záväzku vo všeobecnosti odráža platný časový rámec, napríklad 60 alebo 90 dní od dátumu uvedeného v záväznom liste. Ak vaše úverové obdobie vyprší, váš veriteľ zhodnotí vašu kvalifikáciu, aby určil, či predchádzajúci záväzok môže byť predĺžený, alebo či pôvodný záväzok vyžaduje zmenu. Vydanie úverového záväzku list od svojho veriteľa môže poskytnúť vám dôveru, keď sa blíži uzavretie úschovy.