Obsah:
Vždy je dobré dodržať správny postup a zadržať nájomné, keď váš prenajímateľ odmietne splniť svoje zmluvné záväzky tým, že vykoná potrebné opravy na Vašom prenajatom majetku. Váš prenajímateľ vám však môže podať oznámenie o vypovedaní z dôvodu nedostatku platby. Nebojte sa; ste v rámci svojich práv zadržať nájomné a proti vysťahovaniu môžete poslať obhajobu.
krok
Uveďte svoje meno a adresu v pravej hornej časti listu. Dvojitý priestor a zarovnajte doľava, aby ste pridali meno a adresu prenajímateľa. Dvakrát znova vložte priestor.
krok
Začnite list vysvetlením situácie a nezabudnite uviesť svoju adresu. Napríklad: "Oznámenie o vysťahovaní bolo nedávno doručené do vlastníctva: (adresa)." Potom zopakujte presne to, čo hovorí oznámenie o vysťahovaní.
krok
Uveďte, že konáte v súlade s vašimi zákonnými právami a máte dôkaz o tom, prečo si vyberiete nájomné. Napríklad: "Podľa našej zmluvy o prenájme je vašou povinnosťou, ako prenajímateľa, vykonať potrebné opravy na majetku. Mám a môžem vám predložiť listy, ktoré požadujú opravu, ktoré ste nevykonali. Podľa zákona, Som oprávnený zadržať nájom na viazanom účte až do vykonania potrebných opráv."
krok
Zopakujte, že peniaze sa uchovávajú v úschove a že ste ochotní ich uvoľniť prenajímateľovi pri vykonaní opráv.
krok
Uveďte, že neodídete z rezidencie a nebudete ochotní a schopní brániť sa proti tomuto vysťahovaniu, ak vás prenajímateľ prevezie na súd.
krok
Vysvetlite, ako môže prenajímateľ kontaktovať vášho advokáta. Koniec listu s "S pozdravom, (vaše meno)."
krok
Vytlačte a podpíšte list. Napíšte dátum vedľa svojho podpisu.
krok
Pošlite list prostredníctvom doporučenej pošty a uschovajte si kópie všetkých vašich listov.