Obsah:
krok
základy
krok
Každý štát si zachováva rôzne pravidlá a interpretácie o vecných bremenách, ktoré podliehajú zmenám. Majitelia nehnuteľností vo všeobecnosti môžu vydať kladné alebo záporné vecné bremená. Ak držíte kladné vecné bremeno, potom môžete vykonať akt alebo vstúpiť do krajiny, ako je inštalácia potrubia, ktoré cestuje cez majetok vášho suseda. Negatívne vecné bremená blokujú alebo zakazujú určité činnosti, ako napríklad vecné bremeno, ktoré bráni susedovi brániť sa v pohľade z vášho majetku.
Vlastnosti
krok
Zjednodušenie môže byť stanovené niekoľkými spôsobmi, napríklad prostredníctvom zmlúv, závetov alebo skutkov. Na splnenie požiadaviek Zákona o podvodoch pri zmluvách, vecné bremená musia identifikovať poskytovateľa a príjemcu grantu, musia byť v písomnej forme, podpísané zadávateľom, popísať príslušný pozemok (napr. Majetok na ulici 123 Anywhere) a preukázať zamýšľaný účel.
druhy
krok
Ľahkosť môže byť tiež vytvorená nevyhnutnosťou. Väčšina vecných bremien nutnosťou zahŕňa vnútrozemské vlastnosti. Ak váš majetok nemá prístup na verejné komunikácie, môžete získať vecné bremeno. Poskytovateľ spravidla má právo určiť rozsah vecného bremena, napríklad stanoviť obmedzenú cestu.
Časový rámec
krok
Usporiadania nie sú trvalé. Vecné bremeno môže výslovne zdôrazniť podmienky týkajúce sa ukončenia, napríklad do piatich rokov. Ako príjemca grantu by vaše vecné bremeno mohlo skončiť opustením, ak ho nebudete používať. Zneužívanie sa môže skončiť aj z dôvodu nesprávneho použitia. Napríklad, ak ste dostali vecné bremeno na cestovanie po zemi, ale namiesto toho použite pôdu na uloženie svojho majetku, poskytovateľ môže dostať príkaz zastaviť zneužitie alebo ukončiť vecné bremeno.
dôležité informácie
krok
Vládna agentúra môže získať vecné bremeno na základe zásadnej domény. Napríklad vecné bremeno môže umožniť, aby kraj rozvinul verejnú diaľnicu alebo park naprieč určitou krajinou. Cieľom ochrany majetku je ochrana pôdy obmedzením rozvoja.