Obsah:
Správcom je fyzická osoba alebo spoločnosť, ktorá v súvislosti s určitým druhom majetku vykonáva riadiacu funkciu. Správcovia slúžia ako manažéri v súvislosti s hypotekárnymi úvermi a zároveň slúžia ako manažéri trustových vzťahov vytvorených pre vlastníctvo. Správca nástupcu je nový správca, ktorý nahrádza predchádzajúceho správcu, zatiaľ čo správca je správca, ktorý slúži súčasne s iným správcom.
dôveruje
Dôvera je formálny právny vzťah vytvorený pre vlastníctvo a správu majetku. Trusty sú spoločné nástroje v nástrojovom páse na plánovanie nehnuteľností. Dôvery často pracujú ruka v ruke s vôľami na rozdelenie majetku na dedičov. Každá zmluva o zverení je spravovaná správcom alebo spoluvlastníkmi, ktorí sa riadia pokynmi o zmluve o dôvere týkajúcimi sa všetkého majetku v dôvere. Ak správca zomrie alebo už nebude chcieť slúžiť, potom zmluva o dôvere poskytne postup na vymenovanie nástupcu alebo náhradníka, správcu.
Trust Deed
Podielový list je právny dokument používaný v súvislosti s hypotekárnymi úvermi. Podielová listina je dokument, ktorý poskytuje hypotekárnemu veriteľovi záložné právo na majetok dlžníka. Napríklad, ak si vezmete hypotekárny úver na vašom dome, budete podpísať zvereneckú listinu, ktorá poskytne veriteľovi záložné právo na váš dom. Zmluva o zverení identifikuje nezávislú tretiu stranu, spravidla právnika alebo titulnú spoločnosť ako správcu. Správcom je osoba alebo subjekt, ktorý vykoná uzavretie trhu, ak dlžník nevykoná požadované hypotekárne splátky.
Co-správcovi
Správcovia môžu spolupracovať len v rámci vzťahov dôvery, ale nie dôvery. Každá dôvera môže identifikovať iba jedného správcu. Na druhej strane dôverný vzťah môže identifikovať dvoch alebo viacerých správcov, ktorí budú slúžiť ako spolusprávcovia. Všeobecne platí, že každý správca má právomoc rozhodovať v mene trustu, ale niektoré dohody o dôvere vyžadujú väčšinové hlasovanie, alebo dokonca jednomyseľný súhlas každého spoluzraditeľa predtým, ako sa v mene trustu môže podniknúť akýkoľvek krok.
Správca nástupníctva
Následní správca môže slúžiť ako v rámci vzťahu dôvery, tak aj v zmluve o dôvere. Pod dôverou skutky, to je obyčajné pre hypotekárnych veriteľov, aby pomenovali názov spoločnosti ako pôvodný správca, ale potom nahradiť názov spoločnosti s advokátom alebo uzavretie služby spoločnosti, keď uzavretia trhu je nevyhnutné. Veriteľ podpíše dokument nazvaný „Náhradník správcu“, ktorý menuje nástupcu alebo náhradného správcu. Následný správca potom vykonáva proces uzavretia úveru pre veriteľa. Následní správcovia môžu byť vymenovaní aj v rámci trustových vzťahov spôsobom ustanoveným v zmluve o zverení. Ak v zmluve o zverenstve nie je špecifikovaný postup menovania nástupníckeho správcu, príjemcovia zvereneckého práva môžu požiadať sudcu štátneho súdu o vymenovanie správcu nástupcu.