Obsah:
Daň z nehnuteľností je najstaršou daňou v Ohiu a existuje už od roku 1825. Počas tých takmer 200 rokov, obyvatelia Ohia zaplatili daň z nehnuteľností na základe hodnoty nehnuteľnosti, nazývanej daň ad valorem. Štát určuje hodnotu nehnuteľnosti v domácnostiach v Ohiu tým, že každých šesť rokov zhodnotí každú nehnuteľnosť. Audítori nehnuteľností hodnotia hodnoty nehnuteľností v každom z 88 okresov Ohia. Divízia daňového vyrovnávania odboru dohliada na prácu audítorov. Majitelia domov môžu znížiť svoje dane tým, že využijú dostupné výnimky alebo sa odvolajú na posúdenie ich majetku.
krok
Vyžiadajte si výnimku pre usadlosť, ak ste oprávnený. Oslobodenie od dane ponúka majiteľom domov, ktorí sú zdravotne postihnutí alebo starším ako 65 rokov, zníženie o 25 000 USD z trhovej hodnoty ich hlavného sídla na účely dane z nehnuteľností. Napríklad, domov v hodnote 100 000 USD by bol zdanený, ako keby to bol domov vo výške 75 000 USD. Získať žiadosť od Ohio Department of Taxation. Odošlite ho v každom období medzi prvým pondelkom v januári a prvým pondelkom v júni vášmu krajskému audítorovi.
krok
Prihláste sa do programu Aktuálna hodnota poľnohospodárskeho využitia, ak máte nehnuteľnosť venovanú komerčnému poľnohospodárstvu. Audítori spoločnosti Ohio zvyčajne hodnotia hodnotu pozemku pri jeho „najvyššom a najlepšom“ potenciálnom využití. Oceňujú komerčné poľnohospodárske pozemky, ktoré spĺňajú podmienky pre tento program pri súčasnej hodnote využitia, čo má za následok výrazne nižší daňový výmer. Získať žiadosť od Ohio Department of Taxation. Ukážte, že máte najmenej 10 akrov, ktoré používate výlučne na komerčné poľnohospodárstvo. Prípadne ukázať, že balík pod 10 akrov prináša hrubý ročný príjem najmenej 2.500 dolárov. Podajte svoju žiadosť u krajského audítora. Adresu miestneho audítora nájdete na zozname na webovej stránke Ministerstva daní.
krok
Odvolať svoje ocenenie dane z nehnuteľností. Odošlite písomné námietky do 60 dní odo dňa doručenia vášho hodnotenia. Dodržiavajte pokyny týkajúce sa podania odvolania na zadnej strane oznámenia o posúdení. Uveďte svoje identifikačné číslo daňového poplatníka, ako aj vaše hodnotiace číslo. Pošlite svoje odvolanie o ocenenie a podpornú dokumentáciu Ohio Department of Taxation PO Box 1090, Columbus, OH 43216-1090. Prípadne, ruka dodať odvolanie na Ohio Department of Taxation, buď na dvoch miestach: 4485 Northland Ridge Blvd., Columbus, Ohio 43229 alebo 30 E. Broad St. 20th Floor, Columbus, Ohio 43216.