Obsah:
Poplatok developera je náhrada za čas developera a za prevzatie rizika vytvorenia projektu komerčnej alebo bytovej výstavby. Existuje množstvo premenných, ktoré určujú presnú výšku poplatku. Ak nepoznáte presný poplatok, môžete ho odhadnúť s prihliadnutím na veľkosť, riziko a celkové náklady projektu. Zvážte aj záujem developera o nehnuteľnosť. Napríklad, ak developer bude pomáhať spravovať majetok a bude robiť zisk na to, bude to znížiť poplatok. Poplatok je percento z celkových nákladov na vývoj. Túto metódu môžete použiť na odhad výšky dolára.
krok
Previesť percentuálny podiel vývojára na desatinný formát. Napríklad, ak je poplatok 5 percent, mali by ste percento z 0,05.
krok
Vypočítajte celkové náklady projektu. To zahŕňa všetku prácu, náklady na pôdu, materiál a čas. Ak si nie ste istý, obráťte sa na vývojára.
krok
Vynásobte celkové náklady na vývoj percentom v desiatkovej forme. Napríklad, ak sú náklady na vývoj 500 000 USD a poplatok developera je 5 percent, vaša rovnica bude 500 000 x 0,05.
krok
Dvakrát skontrolujte svoje násobenie. Výsledkom vynásobenia celkových nákladov na vývoj percentom v desiatkovej forme je poplatok developera v dolároch. Napríklad 500 000 x 0,05 = 25 000. Poplatok developera je $ 25,000.