Ako používať Craigslist prenajať byt alebo dom

Craigslist je zdrojom výberu pre mnohých potenciálnych nájomcov, a silný zoznam môže čerpať to najlepšie. Najnovšie záznamy sa zobrazia ako prvé, takže je múdre raz alebo dvakrát týždenne.

Bezpečnosť predovšetkým

Najprv sa musíte zaregistrovať, aby ste mohli uverejniť reklamu na stránke Craigslist, ale do svojho záznamu nedávajte osobné údaje - nie celé svoje meno, osobné telefónne číslo, e-mail alebo presné umiestnenie nehnuteľnosti, ak sa nachádza v blízkosti vášho domova. Môže byť postačujúca blízka križovatka alebo dokonca PSČ.

Potenciálni nájomníci vás môžu kontaktovať prostredníctvom Craigslist's dvojito zaslepený e-mail. Respondenti nepoznajú vašu adresu a nepoznáte ich. Ďalšou možnosťou je nastaviť osobný e-mailový účet špeciálne pre prenájom. Nedovoľte, aby vás potenciálni nájomníci zavolali. Obrazovka vyhliadky starostlivo znížiť showings - a neukazujú prenájom sám.

Zahrnúť fotografie

Nemyslite si ani na to, že by ste si mali požičať bez fotografií. Užívatelia Craigslist často kliknú na možnosť vyhľadávania "má obrázok" vynechať výpisy bez nich. Ušetríte si aj problémy s popisom prenájmu na telefóne a minimalizujete prehliadky pre cudzincov, ktorí sa na prvý pohľad pozerajú a hovoria, že sa práve pozerajú.

Video dňa

Viac fotografií je lepších ako menej, pokiaľ sú svetlý a informatívny. Fotografia každej izby a fotografie alebo dve zobrazujúce najlepšie vlastnosti prenájmu je lepšia ako množstvo tmavých, neostrých, opakujúcich sa záberov. Ak je najlepšia vlastnosť nehnuteľnosti je skvelý výhľad, vrátane fotografie, čo nájomca uvidí, keď vyzerá z okna.

Vložte základy do názvu

Urob si svoj titul bohatý na informácie, ale čitateľný. Okrem vyhľadávania len obrázkov, Craigslist ponúka aj "iba tituly" možnosť vyhľadávania, takže je to šanca chytiť pozornosť používateľov. Tu je vzorec, ktorý firma na prenájom softvéru odporúča:

cena prenájmu - počet spální a kúpeľní apartmán, dom, atď. v susedstve s najlepšia funkcia

Potenciálni nájomníci neuvidia funkcie a ignorujú počet spální. Najprv skontrolujú základy - a pre mnohých nájomcov, základy zahŕňajú domáce zvieratá. Craigslist obsahuje vyhľadávaciu obrazovku pre požičovne, ktoré umožňujú mačkám alebo psom alebo obom, ale ak je priestor, názov je rozumné miesto na post konkrétne pokyny, ako napríklad "žiadne plazy," "malé rybárske nádrže ok" alebo "žiadne domáce zvieratá vôbec."

Umiestnite funkcie do Popisu

Vyplňte názov tým, že pôjdete do podrobností v opise. Napríklad by ste mohli pridať "súkromnú kúpeľňu vedľa hlavnej spálne", "foyer s kabátovou skriňou" a "žiadne schody."

Uistite sa, že adresu ponúka prenájom. Kde je práčka a sušička? Je parkovanie v cene a je dobre osvetlená? Ako ďaleko je to k najbližšej diaľnici? Ako ďaleko sú obchody s potravinami a drogami? Sú v dochádzkovej vzdialenosti?

Popíšte okolie v niekoľkých evokujúcich slovách. "Stargazer neba" hovorí, že majetok je tichý. "Blízko nočného života" hovorí opak. Ak je nehnuteľnosť v meste, môžete povedať "Bez áut žijúci!" prilákať seniorov, ktorí sú za volantom nepríjemní.

Dodržujte zákon

Zahrnutie "bez áut" do zoznamu môže prilákať nájomcov, ktorí si nemôžu dovoliť auto alebo ktorých úver je príliš chudobný na financovanie. Môžete odradiť týchto nájomcov zahrnutím „ vyžaduje sa kontrola kreditu vo vašom zázname. Čo nemôžete urobiť, je vylúčiť konkrétnych ľudí. Nemôžete odmietnuť sekciu 8 nájomcov dotovaných nájomcom len preto, že sú to sekcia 8.

Craigslist pripomína listerom, že diskriminácia podľa rasy / pôvodu, veku, rodinného stavu, zdravotného postihnutia, viery, sexuálnej orientácie alebo zdroja príjmu je nezákonná na základe spravodlivého práva bývania. Opíšte priestory, nie ľudí, ktorých chcete. Viac informácií o zákone o veľtrhu bývania www.craigslist.org = "" about = "" fha "=" "target =" _ blank "> proti diskriminácii na viacerých vládnych internetových stránkach.