Obsah:
Domov je veľká vstupenka, a mnoho kupcov domov zvýšiť svoje pôžičky silu tým, že požiada o hypotéku s co-dlžník, ako je manžel alebo člen rodiny. Kým majú dvaja alebo viacerí dlžníci zlepšené schvaľovacie kurzy, môžu nastať situácie, v ktorých jedna osoba chce, aby sa jej meno odstránilo zo spoločnej hypotéky. Rozvod, plánovanie nástupníctva alebo jeden spoludlžník, ktorý sa chce rozčleniť na vlastnú päsť, môže prinútiť rozpad spoločného nákupu nehnuteľností. Pretože hypotéka je právny dokument, nemôžete jednoducho odísť od svojich povinností. Ak chcete odstrániť meno dlžníka, musíte splatiť úver a refinancovať ho.
krok
O refinancovaní hypotekárneho úveru sa obráťte na hypotekárneho veriteľa. Bohužiaľ, odstránenie mena z hypotekárneho úveru nie je tak jednoduché, ako volať hypotekárne spoločnosti a žiadosť. Na dosiahnutie tohto cieľa budete musieť refinancovať úver na bývanie. Nakupujte si vhodný hypotekárny produkt.
krok
Vyberte veriteľa a vyplňte žiadosť o hypotéku.
krok
Podpísať a dokončiť nové hypotekárne dokumenty. Nové zbierky úverov podpíše len zostávajúci dlžník; dlžník, ktorého nahrádzate, sa na refinancovaní nezúčastňuje.
krok
Podajte listinu quitclaim. Refinancovanie iba odstraňuje meno spoludlžníka z hypotéky. Quitclaim odstraňuje meno spoludlžníka z listiny, čo znamená, že zostávajúci dlžník vlastní majetok priamo.
krok
Zaznamenajte si listinu v registri krajov.