Môžete vybudovať garáž a napísať to na daniach?

Budova garáže je spoločným projektom na zlepšenie domova. Majitelia domov sa môžu rozhodnúť postaviť garáž ako doplnok k domu, postaviť samostatnú garáž s vlastnými izbami, alebo postaviť jednoduchú garážovú štruktúru za oveľa nižšie náklady. Vo väčšine prípadov projekt zásadne zmení charakter nehnuteľnosti a domova. Tieto zmeny zase ovplyvnia hodnotu vlastnosti. V závislosti na tom, ako a prečo je garáž postavená, môže byť pre majiteľov domov možné niekoľko daňových výhod, ktoré chcú ušetriť peniaze v budúcnosti.

Garáž môže ušetriť na daniach pri predaji domu.

Práca z domu

Pre domáce kancelárie je k dispozícii jeden daňový odpis. Ak sú majitelia domov ochotní minúť peniaze navyše, aby zahrnuli domácu kanceláriu do garáže, mali by byť schopní odpísať náklady spojené s touto sekciou, vrátane verejných služieb. Majitelia domov môžu byť schopní vybudovať kancelársku časť na garáži, aby sa kvalifikovali alebo zahrnuli priestor do garáže pre pracovisko pre podnik, ktorý zahŕňa viac praktických projektov.

Dodatky k základu dane

Keď staviate garáž, počíta sa to ako veľký projekt na zlepšenie domova. Zatiaľ čo skutočné daňové odpočty pre tento projekt sú na začiatku nízke, ak by ste dom predali, budú realizované prostredníctvom zvýšeného daňového základu. Pretože hodnota nehnuteľnosti je trvalo posunutá nahor, daňový základ sa zvýši a budete zdaňovaní nižšou sumou zisku ako bez dodatku, čo nepriamo vedie k daňovým úsporám.

Úvery pre Garáž

Mnohí majitelia domov musia uzavrieť nejaký úver na svoje garážové projekty, ako napríklad refinancovanie alebo hypotéku na zlepšenie domova. Vo väčšine prípadov tieto úvery majú úroky, ktoré sú odpočítateľné. Pre refinancovanie, úrokové body zakúpené pri uzavretí môžu byť odpočítané cez život na úver. Mesačné úrokové platby z úverov na zlepšenie bývania sú tiež často daňovo uznateľné v priebehu roka, v ktorom sú vyplácané.

Odchýlka v daňových úľavách

Federálna vláda aj štátne vlády ponúkajú rôzne daňové úľavy na podporu určitých typov podnikov alebo postupov. Napríklad v roku 2010 boli k dispozícii daňové úľavy na zahrnutie energeticky úsporných materiálov do projektu na zlepšenie domácnosti. Tieto kredity sa menia a menia s časom, vyčerpávajú a vymieňajú sa alebo predlžujú. Majitelia domov by sa mali presvedčiť o súčasných federálnych a štátnych daňových zákonoch, aby zistili, či v súčasnosti existujú platné daňové úľavy.