Obsah:
krok
Urobte si zoznam adries domu, ktoré milujete vo vašej oblasti, a zamierte do kancelárie miestneho hodnotiteľa. Pokiaľ máte adresu ulice, ide o verejné informácie o tom, aké sú dane z nehnuteľností a kontaktné informácie vlastníka (väčšina z týchto informácií je tiež online z webových stránok, ako je napríklad Zillow.com, ale nie je vždy taká presná ako údaje zo stránok Úrad posudzovateľov)
krok
Akonáhle budete mať kontaktné informácie pre vlastníkov, urobte vyhľadávanie Google na mená vlastníka. Často sa môžete dozvedieť o tom, čo súčasní vlastníci robia pre bývanie, pre akú spoločnosť pracujú atď.
krok
Teraz vyhľadajte Google na adrese. Nielen, že to povedie k mape majetku, ale môžete vidieť odkazy na nehnuteľnosti výpisy pre nehnuteľnosť (niekedy realitných kancelárií neberú svoje záznamy z ich osobných webových stránok). Moeover, vyhľadávanie Google na adrese môže odhaliť zmienku o tejto nehnuteľnosti v "stretnutiach" miestneho zastupiteľstva a zónového zasadnutia.
krok
Teraz, keď ste vyzbrojení niektorými podkladovými informáciami o majiteľovi a majetku, začnite navrhovať vlastníkovi vlastnoručne napísaný list. Dajte im vedieť, že ste vždy obdivovali svoj domov a že kým viete, že dom nie je na predaj, mali by si niekedy predať …. máte záujem.
krok
Stále viac a viac ľudí sa rozhodlo predať svoje domy "Na predaj vlastníkom" (alebo s pomocou realitných právnikov), aby sa zabránilo realitnej kancelárie provízie. V liste, uistite sa, že majitelia vedieť, že ste otvorení pracovať priamo s nimi znížiť náklady spojené s predajom nehnuteľnosti. Mnohí ľudia sa obávajú veľkých "nákladov" spojených s predajom domov, takže čím viac môžete pomôcť znížiť tieto náklady, tým viac ste atraktívny ako kupujúci.
krok
Popíšte v liste, čo domov nájdete najviac príťažlivé. Nikdy nezabudnite, že ľudia radi počujú, že majú dobrý vkus.
krok
Empahsize, že váš záujem je skutočný a že ste ochotní diskutovať o rôznych spôsoboch, ako štruktúrovať dohodu, ktorá funguje pre obe strany. Ľudia sa rozhodnú predávať nehnuteľnosti z mnohých dôvodov: premiestnenie, zmenšenie, rozvod atď. To všetko sú hlavné udalosti, ktoré menia život a ak ste prejavili záujem o bývanie pred takýmto prípadom, môžete byť ideálnym miestom v dokonalom prostredí. čas.