Vysvetlite § 202 Seniorské bývanie

Financovaný prostredníctvom Ministerstva bývania a mestského rozvoja (HUD), bol iniciovaný § 202 Podporný program bývania s cieľom poskytovať dostupné a asistované bývanie pre starších ľudí. Tento program je jediným dostupným programom bývania, ktorý je určený výlučne pre seniorov. V priebehu 50 rokov platil program § 202, HUD poskytol pôžičky a granty pre developerov na výstavbu alebo obnovu majetku pre seniorov. Približne 263 000 kusov je ponúkaných výlučne starším osobám.

Seniori si môžu udržiavať samostatné bývanie v § 202 bytovej výstavby.

Financovanie pre 202 podporných bytov

Neziskové organizácie môžu požiadať o finančné prostriedky na vytvorenie podporného bytového zariadenia 202. HUD udelí kapitálovú zálohu na rozvoj bývania. Bezúročný úver sa nemusí splácať pod podmienkou, že starším ľuďom bude poskytnutých 40 rokov dostupné bývanie. Od neziskovej organizácie sa vyžaduje, aby zodpovedala 0,5% svojich vlastných zdrojov príspevku HUD. Oznámenie o dostupnosti finančných prostriedkov (NOFA) oznamuje požiadavky na podanie žiadosti a lehotu na udelenie § 202. Neziskové organizácie môžu požiadať o financovanie prostredníctvom miestnej kancelárie HUD.

výhody

202 účastníkom programu je poskytnutá pomoc na prenájom. Rezident zaplatí 30% svojho príjmu na nájomné. Príspevok na pomoc pri prenájme platí zvyšnú časť. Okrem poskytnutia dostupného bývania pre seniorov ponúka 202 bytových projektov aj koordinátora služieb na mieste, ktorý zabezpečuje, že obyvatelia dostanú pomoc pri každodenných činnostiach a zároveň si zachovajú nezávislý životný štýl. Varenie a doprava sú niektoré z ponúkaných služieb pre 202 obyvateľov bývania.

Spôsobilosť účastníka programu

Na bývanie v § 202 bytovej výstavby musí byť vedúci domácnosti 62 rokov alebo starší a musí preukázať, že spĺňa požiadavku na veľmi nízky príjem. Ostatní členovia rodiny, ktorí nespĺňajú vekové požiadavky, môžu žiť vo vývoji; Na určenie oprávnenosti príjmov sa však použije celkový príjem domácností.

Požiadavky na program

Akonáhle je žiadateľ vybraný do programu, rodina musí podpísať nájomnú zmluvu a tiež nájomnú zmluvu nájomcu. Keďže príjem domácnosti a zloženie rodiny sa môže v priebehu prenájmu zmeniť, zmluva uvádza, že súhlasia s opätovným osvedčovaním ročne, aby sa zistilo, či je rodina stále oprávnená dostávať pomoc. Ak príjem domácnosti presiahol hranicu veľmi nízkeho príjmu, už nedostane dotáciu na nájom; môžu však zostať v bytovej výstavbe, pokiaľ hlava domácnosti stále spĺňa požiadavky na vek 62 rokov.