Ako nájsť svoju krajinu pre domácu prácu

V neskorých 1800s a čoskoro 1900s, vláda Spojených štátov povzbudila osídlenie Západu tým, že ponúka voľnú pôdu každému, kto by žil na zemi a zlepšiť ju. Tieto usadlosti pomáhali osídľovať západné štáty. Federálny zákon o pozemkovej politike z roku 1976 zrušil program domácej politiky a ukončil éru slobodného vládneho územia. Dnes, keď ľudia hovoria o usídľovaní, zvyčajne znamenajú budovanie domova, kde môžu žiť sebestačne. Ak je krajina lacná, tým lepšie. Môžete nájsť svoju krajinu pre domácu pôdu, ak ste ochotní dať čas a úsilie, a čakať na správne riešenie prísť.

Nájdite svoju vidiecku usadlosť.

krok

Zúžte výber na konkrétnu oblasť krajiny. Ak máte v úmysle záhradu alebo chov hospodárskych zvierat, zvážte klímu a vegetačné obdobie a druh plodín, ktoré môžete očakávať. Ak chcete žiť v blízkosti rodiny, umiestnite ju na zoznam kritérií. Vyhľadávajte online kalkulačku nákladov na život, aby ste mohli porovnať životné náklady na rôznych miestach. Pozrite sa aj na pracovné príležitosti. Väčšina domovníkov musí pracovať aspoň na čiastočný úväzok na podporu svojich usadlostí.

krok

Preskúmajte svoje financie a zistite, koľko môžete zaplatiť za svoju novú usadlosť. Nezabúdajte, že pri zlepšovaní majetku musíte zohľadniť náklady na pohyb a peniaze. Ak nemáte dostatok peňazí na zaplatenie nehnuteľnosti priamo, vypočítajte, koľko akontácie a výšku mesačnej platby si môžete dovoliť.

krok

Výskum miestne obmedzenia, nariadenia a zákony v oblasti, v ktorej máte záujem o kúpu majetku statku. Ak máte v úmysle chovať hospodárske zvieratá, chcete mať istotu, že takéto aktivity sú povolené. Určite, či je v oblasti k dispozícii voda, alebo či budete schopní vrtať vrt alebo postaviť cisternu. Zákon Colorado napríklad zakazuje zbierať dažďovú vodu v sudoch s dažďom alebo v cisterne. Niektoré oblasti nemajú pitnú vodu. Niektoré vyžadujú infraštruktúru na zmiernenie tvrdosti vody. Uistite sa, že o vode a ďalších verejných služieb, ako si kúpite.

krok

Vyhľadávajte zoznamy nehnuteľností vo vašej preferovanej lokalite. To sa nemusí prejaviť vo vašom cenovom rozpätí, ale dá vám predstavu o tom, čo je k dispozícii a aké vlastnosti predávať. Obráťte sa na realitného makléra, ktorý sa špecializuje na nehnuteľnosti. Opýtajte sa na zabavenie a krátke predaje, tiež. Prihláste sa k miestnym novinám a preštudujte tam zoznam nehnuteľností.

krok

Skontrolujte výpisy na eBay pre pozemky vo vašej preferovanej oblasti. Pozrite sa na výpisy bez rezervnej ceny, čo znamená, že najvyššia ponuka vyhrá pozemok bez ohľadu na to, aká nízka je ponuka. Pozorne si prečítajte zoznam a všimnite si akékoľvek ďalšie poplatky, ako sú poplatky za registráciu titulu alebo dokumentačné poplatky, ktoré zvyčajne predstavujú najviac niekoľko sto dolárov. Zistite si presný popis šarže a skúste veľa. Ak je to možné, navštívte oblasť, ale viete, že Mapy Google a krajský daňový odhadca môžu poskytnúť viac informácií o krajine. Určite, či je pozemok prístupný po ceste a či sú k dispozícii nejaké inžinierske siete. Pred odoslaním cenovej ponuky požiadajte predajcu o otázky.

krok

Hľadať daňové záznamy kraja pre majetok vo vlastníctve ľudí, ktorí žijú mimo štátu. Môžete vyhľadávať mnoho daňových odhadcov online. Napíšte list majiteľovi akéhokoľvek majetku, ktorý vás zaujíma a urobte ponuku na kúpu pozemku. Mnohokrát, out-of-state majitelia nerozvinutého majetku zdedil majetok a bude pobaviť ponuku na kúpu nehnuteľnosti.

krok

Umiestnite reklamu do miestneho papiera, kde si želáte usadiť sa. Popíšte typ nehnuteľnosti, ktorú hľadáte a sumu, ktorú si môžete dovoliť zaplatiť. Pozrite sa, či máte nejaké odpovede. Môžete tiež navrhnúť nájomnú zmluvu. Predajca, ktorého nehnuteľnosť bola na trhu na chvíľu, by vás mohol zobrať na ponuku.