Obsah:
Väčšina hypoték je zabezpečená nehnuteľnosťou. Vhodnou možnosťou je previesť existujúcu hypotéku na inú nehnuteľnosť. Táto možnosť je známa ako hypotekárny úver "prenosnosť" funkcie a je súčasťou úverovej zmluvy. Mnohé zmluvy o hypotekárnych úveroch zahŕňajú túto funkciu, ale väčšina spotrebiteľov si neuvedomuje, že ju majú. Táto funkcia má mnoho výhod, vrátane toho, že nemusíte platiť obrovské náklady a poplatky spojené s vytvorením nového úveru.
krok
Vyhľadajte si existujúci záznam o hypotekárnom úvere. Spotrebitelia dostanú kópiu tohto dokumentu po dokončení transakcie hypotekárneho úveru. Môžete si tiež vyžiadať kópiu priamo od svojho veriteľa.
krok
Analyzujte svoju poznámku a nájdite miesto, kde zverejní prevoditeľnosť hypotéky. Táto funkcia bude podrobne popísaná ako zabezpečenie úveru a nachádza sa v bankovke.
krok
Obráťte sa na veriteľa a požiadajte o prevedenie hypotéky na iný majetok. Poskytnite veriteľovi podrobnosti o transakcii vrátane kúpnej ceny a ocenenia. Držiteľ záložného práva (veriteľ) môže požadovať, aby hodnota nového cenného papiera (majetku) bola rovná alebo väčšia a môže požiadať o vykonanie iného posúdenia.
krok
Podajte podpornú dokumentáciu spolu s príslušnými poplatkami za prevod hypotéky. Presné poplatky spojené s touto funkciou sú stanovené existujúcim veriteľom a môžu sa pohybovať od $ 350 do $ 800.