Obsah:
Úverový list alebo zmenka je právny dokument, ktorý zaväzuje jednu stranu, aby splatila peniaze inej strane. Správna poznámka o pôžičke tiež chráni záujmy veriteľa aj dlžníka. Na tento účel musí poznámka opísať úver dostatočne podrobne, aby sa zabezpečilo, že medzi zmluvnými stranami nemôže dôjsť k nedorozumeniu.
Vlastnosti
V poznámke o pôžičke sa uvádza dátum uzatvorenia zmluvy a zúčastnené strany vrátane spoluvlastníkov podľa ich úplných právnych mien a adries. Výška úveru je špecifikovaná vrátane úrokov a spôsobu výpočtu. Podmienky splácania sú vysvetlené. Frekvencia platieb, dátum splatnosti, podmienky, za ktorých bude dlžník v omeškaní a dôsledky nezaplatenia. Spôsob platby - napr. Hotovosť, šek alebo peňažná poukážka - a miesto, kde sa má vykonať platba, sa tiež zaznamenajú. Všetky ostatné podmienky úveru musia byť zahrnuté aj v tom istom dokumente.
druhy
Úverová poznámka môže byť napísaná jednoduchým jazykom a stále funkčným právnym dokumentom, ale používanie stanoveného právneho jazyka pre úverovú bankovku je bezpečnejšie. V prípade priamej úverovej situácie je možné zakúpiť formuláre na dobropis v obchodoch s kancelárskymi potrebami alebo na internete. Keď je však suma peňazí veľká a transakcia je zložitá s mnohými podmienkami - ako v prípade úverov na nehnuteľnosti - je vhodnejší dokument vypracovaný špeciálne pre transakciu.
funkcie
S cieľom dodať vernosť úverovej zmluve a poskytnúť dodatočnú ochranu veriteľovi aj dlžníkovi by úverový záznam mal podpísať aspoň jeden nestranný svedok. Najlepší svedok je notár. Notár preverí poznámku o pôžičke, svedčí o podpise bankovky a pečiatku a podpíše poznámku. Transakcia je tiež zaznamenaná v zázname notára.
význam
Keď podpíšete poznámku o pôžičke, uvádzate, že ste si prečítali celý dokument a súhlasíte s právnym vymedzením všetkých podmienok, ktoré sú v ňom uvedené. Takže či už ste dlžník alebo veriteľ, prečítajte si celý dokument, vrátane všetkých jemných tlače. Urobte si kópie podpísaného úveru a nechajte si ich notársky overiť spolu s pôvodnou poznámkou. Pri uskutočňovaní alebo prijímaní platieb zdokumentujte platby potvrdením, najmä ak je platba uskutočnená v hotovosti.
dôležité informácie
Ak je majetok uvedený v zmluve o úvere ako zábezpeka na úver, je potrebné, aby bol zaznamenaný podaním Jednotného obchodného zákonníka. Podanie UCC zakladá verejný záznam o tom, že nehnuteľnosť je zabezpečená proti úveru. Poraďte sa s právnikom, aby ste zabezpečili správne podanie UCC, najmä vo veľkých transakciách.
Výstraha
Akýkoľvek detail, ktorý nie je zahrnutý v oznámení o pôžičke, bude záležitosťou „povedal / povedala“ na súde, pričom sa pokusy zbierať prostredníctvom právnych krokov sťažovali alebo dokonca zbytočné. Bežnou chybou, ktorú ľudia robia pri vypracúvaní svojich vlastných úverových poznámok, je opomenutie dátumu splatnosti úveru. Bez týchto informácií je úverový dokument jednoducho IOU. Teoreticky môže dlžník splácať vždy, keď sa rozhodne.