Obsah:
Keď hľadáte pomoc realitného makléra alebo makléra, aby ste našli kupujúceho pre svoj majetok, zmluva o zápise, ktorú podpíšete, slúži ako zmluva, ktorá stanovuje časové obdobie, počas ktorého poskytujete maklérovi výhradné právo obchodovať s vaším majetkom a prilákať kupujúceho, Taktiež špecifikuje dohodu o provízii, ktorú akceptujete. Väčšina dohôd o kótovaní obsahuje doložku o rozšírení alebo sprostredkovateľovi, ktorá načrtáva podmienky a počet dní, počas ktorých je nárok makléra na províziu zaručený po skončení platnosti zmluvy o kótovaní.
Príručka Komisie
Vaša dohoda o zápise dáva agentovi určitý počet dní po uplynutí lehoty na poskytnutie mien potenciálnych kontaktovaných kupujúcich. Ak predávate nehnuteľnosť niekomu na tomto zozname počas chráneného časového rámca, doložka o ochrane makléra vyžaduje, aby ste zaplatili províziu sprostredkovateľovi, ako keby bola zmluva stále aktívna. To bráni agentovi proti kupujúcim, ktorí sa snažia ušetriť peniaze tým, že obchodujú priamo s predajcami. Avšak, ak sa vzdáte svojho majetku s novým agentom, ktorý predá váš majetok vyhliadke z prvého zoznamu, vaša provízna povinnosť leží iba na predajnom agentovi.