Obsah:
Časť 8 bývania je federálne dotovaný program pomoci pri platbách nájomného, vytvorený a spravovaný Ministerstvom pre bývanie a rozvoj miest USA (HUD). Zámerom programu je pomôcť rodinám s nízkymi príjmami udržať si bezpečné bývanie tým, že im pomôže platiť nájomné pomocou poukážok. Keď žijú vedľa susedného oddielu 8, ktorý porušuje podmienky jeho nájmu alebo sa zúčastňuje na trestnej činnosti, iní susedia majú právo a zodpovednosť nahlásiť tieto porušenia prenajímateľovi.
Nelegálna činnosť
Ak sa sused § 8 zúčastňuje na ilegálnych činnostiach, ako je krádež obchodu s drogami a pozorujete ho, nestačí to oznámiť prenajímateľovi; musíte zapojiť miestne orgány. Vaše práva voči susedovi v sekcii 8 sú v tomto ohľade rovnaké ako u iných susedov, ktorí sa zúčastňujú na nezákonnom správaní.
Porušenie prenajímania
Ak sused § 8 poruší podmienky nájmu, neudržiava majetok alebo spôsobí úmyselné alebo náhodné poškodenie spoločných priestorov, musíte to oznámiť prenajímateľovi. Odtiaľ prenajímateľ určí, či je porušenie dostatočne závažné na to, aby vysťahovalo nájomcu. Namiesto toho sa môže rozhodnúť vydať varovanie. Ak si nemyslíte, že prenajímateľ správne rieši situáciu so susedom, alebo ak nájomca naďalej poškodzuje spoločné priestory alebo iný majetok, máte právo obrátiť sa na miestny bytový úrad a podať sťažnosť mestu.
diskriminácie
Z dôvodu ich ekonomicky znevýhodneného postavenia sa časť 8 príjemcov často zaoberá diskrimináciou. Je nezákonné, aby prenajímateľ diskriminoval nájomcu § 8 na základe rasy, farby, rodinného stavu alebo príjmu. Diskriminácia voči susedovi oddielu 8 bez príčiny je priamym porušením zákonov o spravodlivom bývaní. Zvážte túto skutočnosť, keď čelíte problémom s časťou 8 susedov.
Angažovanosť komunity
Prijatie poukážok § 8 je rozhodnutie, ktoré je ponechané na prenajímateľa. Ak prenajímateľ nepredloží nehnuteľnosť na odsúhlasenie podľa § 8, majetok nie je oprávnený pre príjemcov § 8. Ak sa obávate o stav nehnuteľnosti podľa § 8, obráťte sa na vlastníka nehnuteľnosti a informujte sa, či sa rozhodol uplatniť majetok na protihodnotu § 8.