Obsah:
Kariéra v oblasti nehnuteľností vám môže poskytnúť možnosť určiť si vlastný príjem prostredníctvom vášho úsilia a vyjednávacích zručností, umožniť flexibilné plánovanie a poskytnúť vám uspokojenie z pomoci ľuďom stať sa majiteľmi domov. Než začnete s kariérou v oblasti nehnuteľností, budete musieť získať licenciu na nehnuteľnosti. Ak máte konkurz na svojom zázname alebo uvažujete o konkurze, môžete sa čudovať, či to ovplyvní vašu schopnosť získať licenciu na nehnuteľnosti.
Zákonný zákaz
Podanie konkurzu vám nebráni získať licenciu na nehnuteľnosti v Spojených štátoch. § 525a Zákona o konkurze Spojených štátov amerických zakazuje akejkoľvek vládnej jednotke odoprieť licenciu akejkoľvek osobe len z dôvodu konkurzného konania. Keďže licencie na nehnuteľnosti vydávajú štátne licenčné oddelenia, tento oddiel zákona o konkurze sa vzťahuje na licencie na nehnuteľnosti.
obnova
Ak už máte licenciu na nehnuteľnosť, konkurz tiež neovplyvní vašu schopnosť obnoviť licenciu po uplynutí platnosti. § 525a zákona o konkurze Spojených štátov amerických bráni vládnym jednotkám obnovovať profesionálne licencie na základe konkurzu.
Získanie zamestnania
Zákon o konkurze zakazuje súkromnému zamestnávateľovi používať konkurzné konanie ako jediný základ pre odmietnutie zamestnania. Podľa § 525a realitná kancelária, sprostredkovateľ alebo spoločnosť nemôžu odmietnuť najať vás ako realitného makléra, pretože máte na svojom zázname konkurzné konanie. Maklérstvo, agentúra alebo spoločnosť si však môžu vybrať iný dôvod odmietnutia zamestnania, ako je nedostatok skúseností, nestabilná pracovná história alebo slabé komunikačné zručnosti, aby nedošlo k porušeniu zákona o konkurze.
dôležité informácie
Hoci niektoré realitné spoločnosti, maklérske spoločnosti a agentúry môžu vidieť bankrot ako negatívny, konkurzné podanie môže ponúknuť výhody, ktoré vám pomôžu vo vašej kariére. Bez stresu veriteľských hovorov, listov a súdnych hrozieb sa môžete jasnejšie zamerať na svoju prácu a na poskytovanie služieb klientom, ktoré potrebujú na úspešné vyjednávanie o kúpe alebo predaji doma. Eliminácia finančného stresu prostredníctvom bankrotu môže tiež zlepšiť spánok a pomôcť vám sústrediť sa na celkové zdravie, čím vám dodá energiu, aby sa na klientov pozitívne prejavil pozitívny dojem.