Obsah:
Banky sú v podnikaní požičiavania peňazí, na ktoré môžu zbierať úroky. Ak však hypotekárne zmenky, ktoré sú v ich vlastníctve, neplatia dlžníci, ktorí vlastnia tieto nehnuteľnosti, banky v súčasnosti vlastnia neplnenie aktív. V očiach požičiavajúcej inštitúcie by sa tento druh bankovky mal predávať, pretože nevytvára žiadne príjmy pre banku a strácajú peniaze s každým ďalším mesiacom, ktorý dlžník nevykoná. Ak viete, ako efektívne hovoriť s hypotekárnymi veriteľmi, ste ochotní stráviť veľa času na telefóne a túžbu vlastniť nehnuteľnosti, môžete si tieto investície kúpiť priamo od banky.
krok
Vyhľadajte domy, ktoré vlastní banka. Môžete nájsť domy, ako je tento pomocou on-line služby (pozri odkazy), ktorá sa zameriava na tento aspekt nehnuteľností. Strávte svoj čas hľadaním nehnuteľnosti vo vašom meste, takže môžete skutočne vidieť miesta, o ktoré máte záujem.
krok
Kontaktujte banku, ktorá má poznámku. Opýtajte sa osoby, s ktorou hovoríte, čo oddelenie sa zaoberá nákupom hypotekárnych bankoviek. Nech osoba, ktorej sa dozviete, že ste schopný kupujúci, ktorý chce kúpiť poznámku o majetku v uzavretí.
krok
Rozhodnite sa o cene, ktorú zaplatíte za finančný nástroj. Ak chcete zistiť, koľko chcete zaplatiť, pozrite si ceny podobných nehnuteľností v rovnakej oblasti. Tieto údaje je možné získať bezplatne prostredníctvom internetu. Akonáhle budete mať predstavu o tom, čo nehnuteľnosť stojí, dajte banke vedieť, čo plánujete ponúknuť na bankovke. Začnite tým, že ponúknete o 70 percent menej, než si myslíte, že to stojí za to, takže máte viac priestoru na zvýšenie ponuky v budúcnosti. Uistite sa, že máte peniaze, ktoré potrebujete na kúpu bankovky, alebo si úver na nákup, takže nebude žiadne oneskorenie v procese nákupu.
krok
Ponechávajte ponuky. Akonáhle nájdete banku, ktorá prijíma vaše podmienky a kúpila nehnuteľnosť, môžete vysťahovať každého, kto žije v dome začatím procesu vysťahovania. Mali by ste spolupracovať s firmou, ktorá je odborníkom na tento proces, takže sa s tým nemusíte zaoberať sami.