Obsah:
Reálna hodnota je zvyčajne aktuálna cena, za ktorú by sa majetok mohol predávať na voľnom trhu. Účtovná hodnota zvyčajne predstavuje skutočnú cenu, ktorú majiteľ zaplatil za majetok. Tieto dve ceny sa môžu alebo nemusia zhodovať v závislosti od typu majetku. Rozdiel medzi účtovnou hodnotou a reálnou hodnotou je potenciálny zisk alebo strata. Neexistuje spôsob, ako zistiť, čo budete mať, kým nebudete predávať majetok.
Účtovná hodnota
Účtovná hodnota majetku sa rovná cene, ktorú ste zaplatili mínus akékoľvek odpisy hodnoty majetku. Hodnota knihy zostane rovnaká alebo klesne.
Reálna hodnota
Súčasná cena na voľnom trhu rastie a klesá v závislosti od viacerých faktorov, ktoré nemajú nič spoločné s účtovnou hodnotou vášho majetku. Môže sa zvýšiť alebo znížiť po zakúpení majetku.
Ďalšie úvahy
Reálna hodnota sa používa na výpočet reprodukčných nákladov. Účtovná hodnota sa nepoužíva pri nahradení majetku alebo pri určovaní výšky poistenia potrebného na bežné aktíva, pretože nahradenie majetku zahŕňa jeho kúpu za trhovú cenu. Reálna hodnota označuje, či je váš majetok ocenený príliš vysoko alebo príliš nízko.