Ako odstrániť Co-Signer z bytu Prenajať Ak ste primárny nájomca

Získanie cosigner, tiež známy ako ručiteľ nájomného, ​​niekedy je jediný spôsob, ako nový nájomca alebo niekto s chudobným úverom môže nárok na prenájom bytu. Niekedy však nájomníci chcú odstrániť svojich cosigners, buď preto, že nie sú naozaj potrebné, alebo preto, že cosigner a nájomca nechcú byť finančne prepojené. Odstránenie odosielateľa z nájmu bytu je ťažké, pretože prenajímateľ alebo správca majetku môže prevziať väčšie obchodné riziko, ak súhlasí, ale je to možné.

Prenajímatelia a správcovia majetku nie sú zo zákona povinní odstraňovať sprostredkovateľov z nájmu.

krok

Zhromaždite akúkoľvek dokumentáciu, ktorá overí, že vaša finančná situácia sa zlepšila, pretože ste použili svoj pomocník. Medzi príklady patria bankové výpisy, vaša správa o úvere, výplaty a podobné údaje.

krok

Obráťte sa na svojho cosignera a diskutujte o odstránení ich mena z prenájmu, ak ešte nevie o vašom úmysle. Musíte to urobiť, pretože váš cosigner je legálne pripojený k vašej nájomnej zmluve.

krok

Zavolajte prenajímateľovi a dohodnite sa na spolupráci s vaším sprostredkovateľom, aby ste prediskutovali váš prenájom, kde môžu byť prítomné všetky strany.

krok

Prejdite na schôdzku s nájomcom s profesionálnym oblečením. Svoju dokumentáciu predložte prenajímateľovi alebo správcovi nehnuteľnosti a opýtajte sa, či zváži prenajatie vášho prenajímateľa z nájmu. Ak váš prenajímateľ veľmi chápe, môže zostaviť dodatok, ktorý je v súlade s vašou žiadosťou, a prepustí tak vášho príkazcu z povinnosti.

krok

Požiadajte prenajímateľa, aby zvážila spustenie novej aplikácie, aby ste zistili, či máte nárok na prenájom na vlastnú päsť. Ak s tým súhlasí, vyplní všetky dokumenty, ktoré si prenajímateľ alebo nehnuteľný majetok od vás vyžaduje, aby mohol spustiť novú žiadosť - možno budete musieť zaplatiť štandardný poplatok za prihlášku pre všetkých nájomcov, aj keď už máte nájom, pretože poplatok za prihlášku pokrýva náklady na nový kredit a previerku na pozadí.

krok

Podpíšte dodatok alebo nový prenájom, ktorý nemá meno vášho cosignera.Žiadosť, aby prenajímateľ alebo správca nehnuteľnosti urobili kópie dodatku alebo nového prenájmu pre vás a pre odosielateľa tak, aby každý mal dôkaz, že už nie je k vám prenajímateľ pripojený.