Obsah:
Jednou z povinností byť majiteľom domu je zaplatenie dane z nehnuteľnosti. To všeobecne slúži ako primárny zdroj príjmov pre krajské vlády. Neschopnosť zaplatiť dane z nehnuteľností môže mať katastrofálne následky, ak budete účet ignorovať príliš dlho, poškodíte svoju kreditnú správu a možno to bude mať za následok stratu vášho domova.
Úroky a sankcie
Ak ste nezaplatili daň z nehnuteľnosti podľa dátumu splatnosti a úrokov. Okrem toho niektoré okresy hodnotia správne poplatky za neplnenie povinnosti včas. Sankcie, úroky a dodatočné poplatky sa líšia podľa krajov overenie dôsledkov dane z nehnuteľností priamo s hodnotiteľom vášho kraja.
Daňový poplatok
Ak nie ste schopní alebo ochotní zaplatiť svoje majetkové dane, váš kraj má právo umiestniť na váš majetok daňové záložné právo. Akonáhle k tomu dôjde, vaša možnosť použiť kapitál vo vašej domácnosti na zaplatenie daňového účtu je pozastavená, pretože vo všeobecnosti nemôžete refinancovať alebo predávať svoj dom, kým nebude splnená daňová povinnosť a zádržné právo nebude odstránené.
Daň z majetku a úverové správy
Vaše majetkové daňové záložné právo bude tiež oznámené úverovým inštitúciám a vaše kreditné skóre by mohlo mať podstatný zásah, Vplyv závisí od mnohých faktorov, vrátane vašej predchádzajúcej úverovej histórie. Podobne ako u iných pohľadávok po splatnosti, záznam o záložnom práve na majetkovú daň zostáva v správe aj po splnení povinnosti. Platený dlh vyzerá lepšie ako nezaplatený dlh, ale obidva ukazujú vašu neschopnosť splniť vaše finančné záväzky voči budúcim veriteľom.
Vymáhanie práv
Kraje vynútiť záložné práva k nehnuteľnostiam niekoľko spôsobov Jeden spôsob, ako získať späť po splatnosti dane z nehnuteľnosti je predať svoje daňové záložné právo tretej strane. Súkromný investor alebo agentúra môže hodnotiť vysoké úrokové sadzby na vašom daňovom záložnom práve av niektorých krajoch má schopnosť vylúčiť váš domov na splnenie daňového záložného listu.
Krajiny môžu tiež predať váš domov prostredníctvom daňovej aukcie. Aj keď váš domov predáva, nemusí to stačiť na pokrytie svojho daňového dlhu z majetku a zostatku hypotéky. Ak nie, stále budete zodpovedný za všetky splatné zostatky. Ak chcete pridať urážku na zranenie, kraj bude odpočítavať aukčné poplatky z celkového predaja vášho domova, aby uhradil náklady. Tieto informácie sa tiež objavia na vašej kreditnej správe, ktorá by mohla ohroziť vašu schopnosť kúpiť si nový domov v budúcnosti.