Aké kreditné skóre potrebujem na kvalifikáciu na úver VA?

Vaše kreditné skóre je dobrým ukazovateľom toho, ako budete zaobchádzať s budúcimi hypotekárne záväzky, čo je dôvod, prečo väčšina veriteľov miesto veľa hmotnosti na 3-miestne číslo. Na rozdiel od väčšiny hypotekárnych programov, úvery na bývanie garantované ministerstvom záležitostí veteránov kladú väčší dôraz na iné faktory oprávnenosti. VA garantuje časť každého úveru VA, čo znamená, že čiastočne uhradí veriteľovi, ak sa dlžník nespláca. Táto vládna záruka pomáha veriteľom financovať vojenských veteránov a aktívnych členov služby s menším rizikom. VA nestanovuje žiadne minimálne kreditné skóre, ale jednotliví veritelia môžu.

Vojenský personál zhromaždený na konferencii. Úver: Chip Somodevilla / Getty Images Novinky / Getty Images

Čo hovorí VA o skóre

VA vyvinula štandardné smernice, ktoré musia zúčastnení veritelia dodržiavať. Oficiálnu príručku VA veriteľov nájdete na oficiálnom portáli VA známom ako Systém webového automatizovaného referenčného materiálu, alebo Hreje. Príručka VA veriteľa neuvádza minimálne úverové skóre. Stránka oprávnenosti programu webovej stránky VA uvádza, že dlžníci potrebujú "vhodný kredit," ktorý je v konečnom dôsledku určený individuálnymi veriteľmi prostredníctvom procesu upisovania hypoték. Väčšina veriteľov uložiť minimálne úverové skóre na vrchole VA pokyny. Prísnejšie úverové pravidlá sú známe ako presahmi.

Veritelia zvážiť Fair Credit Okay

Väčšina veriteľov vyžaduje minimálne kreditné skóre 620. Vzhľadom k tomu, VA pôžičky sú určené na pomoc vojenským členom získať domy za rozumnú cenu, úvery nevyžadujú zálohu. Zvyčajne platí, že čím nižšia je záloha, tým vyššia by mala byť vaša kreditná hodnota. Avšak, vláda je podpora umožňuje veriteľom ponúknuť VA pôžičky s relatívne nízkou požiadavkou na kreditné skóre.Podľa Credit.com, 600 sa považuje za nekvalitný kredit, a 620 je na spodnom konci spravodlivý úver. Veritelia, ktorí investujú do financovania dlžníkov s menej ako 620, zvyčajne účtujú vyššie úrokové sadzby.

Spôsoby, ako zlepšiť zlé skóre

Skôr než vziať VA úver za prémiu úrokovej sadzby, ak máte zlý úver, skúste zvýšiť svoje skóre. Typicky, veritelia sú ochotní pomôcť životaschopným dlžníkom zlepšiť svoje kreditné skóre, takže môžu nakoniec schváliť úver. Môžu Vám poradiť ako splácať dlh a inkasá, znížiť celkové zadlženie alebo spor a odstrániť nepresné informácie z vašej kreditnej správy, ktorý zvyšuje skóre. Môžete si najať tretiu spoločnosť, ktorá sa zaoberá opravou úverov, alebo sa môžete zaoberať priamo tromi hlavnými agentúrami zaoberajúcimi sa vykazovaním úverov TransUnion, Equifax a Experian - zlepšiť skóre. Ak chcete opraviť úver, všeobecne potrebujete peniaze na zaplatenie dlhov a poplatkov tretích strán, a dostatočný čas, pretože proces môže trvať niekoľko dní až niekoľko mesiacov.

Ďalšie požiadavky na spôsobilosť

Veritelia zvážiť ďalšie aspekty vašej žiadosti a financie určiť, či máte nárok na úver VA. Napríklad musíte mať Osvedčenie o spôsobilosti, alebo COE. Pochádza priamo z VA a stanovuje vašu špecifickú spôsobilosť na úver VA. Musíte poskytnúť VA určité dokumenty o vašej vojenskej službe, aby ste získali vaše COE.

Veritelia merajú vaše mesačné splátky dlhu voči vášmu hrubému príjmu s percentom známym ako pomer dlhu k príjmu, VA je DTI limit je 41 percent, čo znamená, že veritelia chcú použiť viac ako 41 percent z hrubého príjmu každý mesiac smerom ku všetkým dlhom, vrátane VA hypotéky.