Obsah:
Väčšina štátov má právo prenajímateľa a nájomcu, ktoré pokrýva mnoho rôznych situácií, ku ktorým dochádza medzi prenajímateľom a nájomcom počas nájomnej zmluvy. Štatút prenajímateľa a nájomcu vo všeobecnosti berie do úvahy pohľad prenajímateľa na zmenu zámky nájomcom. Vo väčšine prípadov, ak nájomca zmení zámok alebo zámky bez súhlasu prenajímateľa, porušuje jeho nájom.
Právo vstupu
Nájomcovi vo všeobecnosti nie je dovolené meniť zámky vo svojej nájomnej jednotke, pretože to porušuje obmedzené právo jeho prenajímateľa na vstup. Prenajímateľ nemá plné právne vlastníctvo svojho nájomného bytu, kým v ňom žije nájomca, ale má právo vstúpiť do konkrétnych situácií uvedených v nájomnej zmluve a zákonoch prenajímateľov a nájomcov v jeho štáte.
Predchádzajúci nájomníci
Prenajímatelia obyčajne nahrádzajú zámky po tom, čo sa predchádzajúci nájomníci uvoľnia. Ak si súčasní nájomníci nie sú istí, či to vlastník prenajímal, požiadali prenajímateľa, aby ste mohli zámky vymeniť sami, môžete vám dať svoje vlastné zámky. tejto trasy.
Poškodené zámky
Ak je zámok poškodený alebo rozbitý nad rámec opravy, je potrebná výmena zámky, aby sa zabezpečila bezpečnosť nájomcu a bezpečnosť majetku. Ak nájomca alebo jeden z jeho hostí poškodil zámok, nájomca je zodpovedný za náklady na zámok. V opačnom prípade je prenajímateľ zodpovedný za vyriešenie problému a odovzdanie kľúčov nájomcovi.
Zamknúť
Prenajímateľovi nie je dovolené meniť zámky bez toho, aby podali žalobu o vlastníctvo nájomnej jednotky, známej aj ako príkaz na vysťahovanie. Ak prenajímateľ zmení zámky počas procesu vysťahovania, ale pred vydaním príkazu na vysťahovanie, proces sa nazýva vypovedanie svojpomoci a nájomca môže požiadať o náhradu škody.