Obsah:
krok
Nastavte rozpočet. Pozemok je investícia a potrebujete vedieť maximálnu sumu peňazí, ktorú máte k dispozícii. Pri vytváraní rozpočtu zistite, aké druhy daní budete platiť na pevnine. Tieto informácie môžete získať kontaktovaním miestnej samosprávy, kde sa pozemok nachádza. Ak plánujete kúpu pozemku prostredníctvom realitného makléra, zistite, koľko musíte zaplatiť v províziách a poplatkoch. Možno budete musieť minúť viac, než si myslíte, ak plánujete otvoriť podnik alebo založiť farmu. Ak je vaša firma úspešná, mali by ste za pár rokov začať vidieť návratnosť investícií do pôdy. Ak nemáte dostatok peňazí na nákup pozemku vopred, zvážte získanie financovania prostredníctvom banky alebo družstevnej záložne alebo požiadaním o grant prostredníctvom štátnej alebo federálnej vlády.
krok
Kontaktovať pozemkov a realitných kancelárií v oblasti, kde sa chystáte kúpiť. Pozemkoví agenti sa zaoberajú takmer výlučne prázdnymi pozemkami a realitné kancelárie sa zaoberajú pozemkovými a štrukturálnymi vlastnosťami. Nechajte agenta poznať váš rozpočet. Ak na trhu nie je nič, čo by ste mali na mysli, nechajte svoje informácie, aby vás agent mohol kontaktovať, ak sa niečo stane.
krok
Použi Internet. Niektoré webové stránky umožňujú vyhľadávať pozemky na predaj podľa veľkosti, umiestnenia a ceny.
krok
Prečítajte si časť novín o nehnuteľnostiach. Nájdete tu pozemky na predaj vo vašej oblasti a informácie o aukciách. Aukcie sú dobrými miestami na nájdenie lacnej pôdy, ale prichádzajú skôr, aby zhodnotili majetok a využili ponuky. Zaregistrujte sa do aukcie aspoň jeden deň vopred. Často sa môžete zaregistrovať online. Akonáhle sa stanete registrovaným uchádzačom, získate viac informácií o dostupných pozemkoch. Ak je to možné, navštívte nehnuteľnosť pred aukciou. Prineste do aukcie vašu identifikáciu, prázdny šek a pokladničný šek na určitú sumu peňazí. Pravidlá aukcií sa líšia, preto skontrolujte informácie, ktoré ste dostali, alebo sa opýtajte dražiteľa, koľko peňazí budete musieť priniesť. Ak plánujete financovať pôdu, ktorú si kúpite, budete tiež potrebovať list od veriteľa, ktorý uvádza, že máte nárok na pôžičku.