Obsah:
Daňové odpočty sú rozpísané na zozname A formulára 1040 a slúžia na zníženie príjmu, z ktorého platíte dane. Dane z nehnuteľností patria medzi zrážky, ktoré môžete uplatniť. Schéma A môže byť podaná len vtedy, ak používate formulár 1040 pre svoje daňové formuláre. Ostatné daňové formuláre, vrátane formulára 1040EZ a 1040A, vyžadujú, aby ste prijali štandardný odpočet.
Druhy daní z nehnuteľností
Svoje dane z nehnuteľností a dane z nehnuteľnosti si môžete odpočítať pomocou programu A. Dane z nehnuteľností zahŕňajú všetky dane z nehnuteľností na základe hodnoty, ktorú posudzuje štátna, miestna alebo zahraničná vláda. Daň z príjmov fyzických osôb, ktorá sa posudzuje na základe hodnoty položky, napríklad automobilu alebo lode, má nárok na odpočet dane z príjmu. Napríklad paušálny poplatok za registráciu vozidla by nebol odpočítateľný, pretože nie je založený na hodnote.
Hlásenie vášho odpočtu
Dane z nehnuteľností a dane z osobného majetku sú odpočítateľné na zozname A. Dane z nehnuteľností sa vykazujú na riadku 6. Môžete zahrnúť iba sumu skutočne zaplatenú za daný rok. Napríklad, ak platíte na účte úschovy u vášho hypotekárneho veriteľa za svoje dane z nehnuteľností, môžete odpočítať iba sumu, ktorá sa skutočne použije, nie sumu, ktorú vložíte. V prípade daní z osobného majetku oznámite sumu na riadku 7,
Vplyv na vaše dane
Dane z osobného majetku a odpočítanie dane z nehnuteľností sa kombinujú so všetkými ostatnými položkami. Táto suma, ohlásená na riadku 29 prílohy A a skopírovaná na riadok 40 formulára 1040 daňového priznania k dani z príjmu, znižuje váš zdaniteľný príjem za daný rok. Vplyv na vašu daňovú povinnosť závisí od vašej daňovej triedy. Ak napríklad spadnete do 15% daňového rozpätia, odpočítanie 1 200 USD vám ušetrí 180 USD. Tá istá zrážka vo výške 1,200 USD vám ušetrí 360 dolárov, ak spadnete do 30% daňového rozpätia.
varovanie
Ak si nárokujete svoje osobné nehnuteľnosti a dane z nehnuteľností rozčlenením svojich zrážok, musíte sa vzdať svojho štandardného odpočtu. Hodnota vášho štandardného odpočtu sa líši v závislosti od stavu prihlásenia. Ak váš štandardný odpočet stojí za to viac, ako je váš celkový odpočet spolu, vrátane vášho osobného majetku a daní z nehnuteľností, budete skutočne ušetriť viac na svojich daniach tým, že sa vzdáte týchto zrážok v prospech štandardného odpočtu.