Obsah:
Dopyt list poskytuje escrow alebo názov spoločnosti s čiastkou potrebnou na splatenie vašej súčasnej hypotéky. Je to skutočná požiadavka na výplatu výplaty. Výnos z výplaty je záväzný zostatok, ktorý musí existujúci veriteľ rešpektovať pri splatení úveru na konci úschovy.
Požadované položky
Budete potrebovať hypotekárny kupón zobrazujúci číslo úveru, telefónne číslo zákazníckeho servisu, adresu a faxové číslo odberného oddelenia pre existujúci úver. Budete tiež musieť poskytnúť veriteľovi približný dátum výplaty a číslo spätného faxu pre vyplnený výkaz výplaty.
Objednávanie dopytu
Môžete si objednať výplatu dopytu list buď zavolaním veriteľov automatizovaný systém výplaty alebo faxom vyplnený dopyt list na existujúce veriteľa. Niektorí veritelia požadujú, aby dlžník splnil požiadavku. Musíte tiež uviesť odhadovaný dátum uzavretia. Je potrebné stanoviť dátum, aby existujúca hypotekárna spoločnosť mohla vypočítať pomerné úroky, poplatky za predčasné splatenie a poplatky za omeškanie s cieľom uspokojiť záložné právo. Akonáhle si objednáte odmenu, musí hypotekárna spoločnosť odpovedať do 21 dní.
Overenie dopytu
Akonáhle escrow alebo titul dostane návratnosť späť od veriteľa, overí dopyt list, aby sa ubezpečil, že úver princíp rovnováhy, princíp platby a pro-hodnotené úroky na odhadovaný termín sú správne. Čísla listov dopytu sú dobré 30 dní. Ak dôjde k vyplateniu po uplynutí dátumu uvedeného v dopyte, je potrebné objednať nový dopyt.
Zaplaťte dopyt
Keď sa úver uzavrie, escrow sa vyplatí splatný zostatok, ako je uvedené na dopyte. Escrow úroky na základe skutočného dátumu uzavretia. Napríklad, ak návratnosť ukazuje úroky vypočítané do 30. júna a úver sa zavrie 20. júna, escrow zaplatí len nahromadené úroky do 20. júna. úver.