Obsah:
Federálne a štátne programy majú k dispozícii finančné prostriedky na opravu a zlepšenie domov vo vlastníctve osôb pod určitým príjmom. Federálne peniaze sú primárne udeľované prostredníctvom štátnych agentúr prostredníctvom blokových grantov. Ak žijete v mestskej oblasti, pozrite sa do svojho štátu na poskytnutie grantu. Oprávnenosť závisí nielen od vašich príjmov, ale aj od vašej polohy a potrebných opráv alebo vylepšení.
§ 504 Úvery na bývanie na vidieku a granty
Majitelia bývajúci vo vidieckych oblastiach s veľmi nízkym príjmom môžu požiadať o federálne granty § 504 na opravu domu. Úvery sú k dispozícii aj prostredníctvom tohto programu a granty § 504 sa vzťahujú len na konkrétne opravy. Tie obsahujú:
- Zlepšenia a opravy na odstránenie zistených bezpečnostných rizík.
- Rekonštrukcia s cieľom umožniť prístup pre osoby so zdravotným postihnutím alebo pre rodinných príslušníkov.
V čase publikovania je maximálna výška grantu na takéto vylepšenia alebo opravy doživotná. Na granty majú nárok len majitelia vo veku 62 rokov a viac, ktorí sú buď občanmi USA alebo majú trvalý pobyt. Oprávnené vidiecke oblasti by nemali prekročiť 10 000 obyvateľov, hoci niektoré oblasti s populáciou do 25 000 môžu byť oprávnené, ak sa nenachádzajú v metropolitnej štatistickej oblasti.
Príklady štátnych dotácií
Niektoré štáty ponúkajú granty na opravu a zlepšenie bývania oprávneným vlastníkom nehnuteľností s nízkymi príjmami, často pod záštitou miestne samosprávy, nie-organizácie alebo vládne subjekty, Zistite, či je váš medzi nimi tým, že zavolá štátne oddelenia bývania alebo ľudských služieb a navštívi ich webové stránky. Mnohé štáty dostávajú finančné prostriedky na domáce opravy prostredníctvom ministerstva pre bývanie a rozvoj miest.
Napríklad Agentúra na financovanie bývania v Severnej Karolíne poskytuje grant pre Urgentný opravný program pre majiteľov domov, ktorí spĺňajú kritériá s príjmom menším ako polovica mediánu oblasti. Oprávnení príjemcovia zahŕňajú:
- Osoby so zdravotným postihnutím
- Osoby vo veku 65 rokov a viac
- Slobodní rodičia
- Domácnosti s 5 členmi a viac
- Deti so zvýšenými hladinami olova v krvi
Núdzové opravy, ktoré spĺňajú podmienky programu, zahŕňajú zlyhanie septického systému, zhnité podlahy a nebezpečné vykurovacie systémy. Osoby so zdravotným postihnutím môžu mať nárok na inštaláciu na ploche a iné potreby úpravy domu.
Vo Washingtone, D.C., Ministerstvo bývania a komunitného rozvoja ponúka Program rodinnej rezidenčnej rehabilitácie pre seniorov s nízkymi príjmami a obyvateľov so zdravotným postihnutím. Oprávnení seniori môžu dostať grant až do výšky 15.000 dolárov na opravu strechy alebo výmenu a odkvapové práce. Grant v hodnote do 30.000 dolárov je k dispozícii pre majiteľov domov so zdravotným postihnutím pre modifikácie prístupnosti pre domácnosť.
Štátny úrad pre bývanie v Maine poskytuje granty na opravy domov a granty pre starších ľudí s nízkymi príjmami. Program platí za domáce vylepšenia, ako napríklad:
- Strecha a komín
- Elektrické a vykurovacie systémy
- Oprava alebo výmena obloženia
- Výmena okien a dverí
- Stavebné opravy
- Zmena prístupnosti
- Zmiernenie olova
Granty zacielenej oblasti
Federálne granty na granty sa často udeľujú za cieľové oblasti na základe princípu first-come, first-serve pre oprávnených vlastníkov domov. Informujte sa u miestnych úradníkov pre bývanie o týchto možnostiach grantu. Príklady nedávnych grantov zahŕňajú:
- Kansas City, Missouri - grant Federálnej banky pre domáce úvery na opravy domov v štyroch špecifických oblastiach mesta. Maximálna cena za dom je 6 000 USD. Oprávnené sú len osoby s príjmom „na úrovni alebo pod“ veľmi nízkej úrovne príjmu HUD.
- Gary, Indiana - okrem iných miestnych grantov pre oprávnených obyvateľov, tí, ktorí žijú v cieľovej oblasti univerzitného parku, by mohli dostať až 25 000 USD na dom na opravy.