Obsah:
Bývanie je jednou zo základných potrieb každého človeka a keď si nemôžete dovoliť platbu na bývanie, môže to ohroziť váš život. Vzhľadom na problémy, ktoré majú niektorí jednotlivci s nízkymi príjmami a rodiny s platením za bývanie, má oddelenie bývania a mestského rozvoja niekoľko programov, ktorých cieľom je pomôcť ľuďom v tejto situácii.
Potreba cenovo dostupného bývania
Mnoho ľudí v USA trpí neschopnosťou dovoliť si bývanie. Keď rodina alebo jednotlivec musí vynaložiť viac ako 30 percent svojho príjmu na bývanie platby, je to považované za finančné napätie. Keď k tomu dôjde, spotrebiteľ nemusí mať dosť peňazí na zaplatenie vecí, ako sú potraviny a doprava. Znížením finančného zaťaženia spojeného s nákladmi na bývanie môže HUD uľahčiť život mnohým ľuďom s nízkymi príjmami.
Granty HUD
HUD je vládna organizácia, ktorej poslaním je poskytovať dostupnejšie bývanie pre ľudí s nízkymi príjmami. Na dosiahnutie tohto cieľa HUD pravidelne vydáva granty na programy miestnej samosprávy. Tieto dotačné prostriedky potom využívajú miestne samosprávy na investície do nízkopríjmového bývania. Tieto programy sa niekedy označujú ako dostupné programy bývania. Program HOME z HUD je jedným z primárnych grantových programov, ktoré miestne samosprávy využívajú na získanie finančných prostriedkov na pomoc pri budovaní bývania s nízkymi príjmami.
Daňové úvery
Namiesto poskytovania peňazí priamo na pomoc pri budovaní domov má HUD aj program, ktorý vydáva daňové úľavy pre vývojárov, ktorí sú ochotní investovať do bývania s nízkymi príjmami. Tento nízkopríjmový daňový úver na bývanie program stimuluje developerov k budovaniu nízkopríjmového bývania. Ak je mesto alebo krajská vláda vybraná developerom na dokončenie bytového projektu, môže po ukončení práce požiadať o daňové úľavy. To môže pomôcť kompenzovať daňovú povinnosť na základe dolára za dolár.
Revitalizačné oblasti
HUD má tiež program, ktorý je určený na pomoc pri revitalizácii a obnove oblastí v mestách, ktoré sa stali vyčerpanými. Program Homeownership Zone má za cieľ poskytnúť mestám stimuly na regeneráciu oblastí, ktoré sa uvoľnili a znovu vybudovať. Tým, že sa tieto budovy vrátia do obývateľného stavu, môže oživiť miestne hospodárstvo a poskytnúť dostupnejšie možnosti bývania pre tých, ktorí k nim potrebujú prístup. Mnohé oblasti boli úspešne prestavané v priebehu rokov prostredníctvom programu Homeownership Zone.