Obsah:
Nákupy domáceho prívesu sú populárnou možnosťou nákupu v štáte Tennessee. Rovnako ako pri kúpe akéhokoľvek domu, pravidlá a predpisy pre nákup a vlastníctvo domu sú prísne. Tennessee vytvoril nákupné predpisy týkajúce sa obytných prívesov, popri predpisoch týkajúcich sa využívania pôdy a obydlia pre prívesné vozidlá, aby sa pravidlá stali spravodlivými pre každého.
Nákupné predpisy
Po preskúmaní prívesov by mal mať kupujúci uzatvorenú zmluvu medzi sebou a predávajúcim. V tomto okamihu rokovaní by právnik mal preskúmať zmluvu, aby sa ubezpečil, že všetko je pre obe strany zákonné. Ak používate úver na nákup prívesu domov, Tennessee zákony o úveroch na bývanie vyžadujú od kupujúceho, aby vykonal všetky platby, alebo veriteľ môže prevziať príves domov. Tennessee právo tiež vyžaduje, aby kupujúci domov kupujúci poistiť mobilný dom v určitom počte dní; ak nie je poistený, dom môže byť z tohto dôvodu tiež odňatý. Tennessee právo vyžaduje, aby veritelia získať súdny príkaz nazvaný súdny exekučný príkaz pred príchodom domáceho vlastníctva môže nastať.
Predpisy o využívaní pôdy
Kupujúci domovov prívesov často presťahujú domov do už vlastnených pozemkov alebo prenajímajú pôdu od iného majiteľa. Tennessee zákon zakazuje umiestnenie prívesu na pôdu označenú ako "Plánované obytné zóny", aj keď je pozemok vlastnený osobne. Umiestnenie prívesu domov v nasledujúcich zónových oblastiach: obytné, realitné, všeobecné obytné a poľnohospodárske zóny, zostáva v štáte Tennessee zákonné. Zatiaľ čo tieto zóny umožňujú umiestnenie prívesných domov, kupujúci musí ešte dostať povolenie pred presunom mobilného domu na verejné komunikácie. Tennessee považuje za nezákonné presunúť príves domov na uliciach, diaľniciach a vidieckych trasách bez tohto povolenia. Povolenie zostáva dobré šesť dní a možno ho získať na ministerstve dopravy Tennessee. Ak bude príves domov umiestnený na zemi, kde predtým neboli postavené žiadne domy, musí byť pre túto novú stavbu zakúpené povolenie.
Predpisy o obydliach
Nový príves môže vymeniť starý príves iba do šiestich mesiacov, pokiaľ zdravotnícke pracovisko schváli byt a majiteľ získal stavebné povolenie. Na každom pozemku môže bývať iba jedna bytová jednotka. Aby bolo možné postaviť druhý dom alebo pridať príves domov do nehnuteľnosti, musí oprávnený zememerač odrezať trate pre druhý byt. V Tennessee musia mať všetky obydlia minimálne 0,92 akrov a majú 50 stôp krajinského priecestia pre prístup do oboch domovov.