Obsah:
Dvojitý široký mobilný dom zvyčajne stráca hodnotu, ako čas plynie, čo môže sťažiť predaj, najmä ak stále robíte platby z úveru. Do hry prichádzajú aj iné faktory, ako napríklad prenájom pozemku alebo súkromný pozemok, na ktorom sa nachádza dom, a okolie, v ktorom sa nachádza dvojitý široký. Zamerajte sa na dobré vlastnosti vášho domova, aby ste ho mohli predať.
krok
Opravte všetky problémové oblasti. Nízka obstarávacia cena dvojnásobne širokej ceny v porovnaní s domom postaveným na palube má tendenciu znamenať, že stavitelia používali materiály nižšej kvality. Relatívne mladý domov už môže mať problémy, ako sú slabé miesta v podlahe alebo sfarbenie pultu. Žiadny kupujúci sa s týmito problémami nezaoberá. Pripravte si svoj domov.
krok
Zvýraznite dobré vlastnosti vášho domova. Každý dvojitý široký domov má vlastnosti, ktoré môžu byť atraktívne pre kupujúceho. Môže to byť napríklad v parku s najnižším nájomným v meste, môže sa nachádzať v žiadanej školskej štvrti alebo môže byť na vlastnom pozemku namiesto v parku. Prineste tieto kvality do pozornosti potenciálnych kupcov.
krok
Prenájom realitného makléra, ktorý sa špecializuje na predaj mobilných domov. Nie všetci realitní agenti budú mať na mobilný dom, pretože nevlastníte pôdu, na ktorej je. Avšak, tam sú niektorí, ktorí budú predávať za províziu a trh domov pre vás.
krok
Cena domova na základe trhovej hodnoty. Keď stále dlhujete peniaze v domácnosti, môžete sa snažiť predať za cenu, ktorá vám umožní splatiť zostatok úveru. Ak je to vyššie, než je rýchlosť dvojitých širokých domov vo vašej oblasti, budete mať ťažké predať. Výskum ceny ďalších dvojitých wides na predaj vo vašom parku alebo mesto a ceny svojho domova podľa toho.
krok
Zvážte financovanie vlastníka. Kupujúci môže mať obzvlášť ťažké dostať hypotéku na použité mobilné dom, ktorý môže odradiť ich od nákupu vášho domova. Ak nepotrebujete peniaze vopred, ponúknuť financovanie kupujúcemu vám umožní, aby ste si urobili úroky, ako aj kúpnu cenu, aj keď existuje riziko, že kupujúci nebude nasledovať platby. Ak pôjdete touto cestou, nezabudnite si najať právnika, aby ste zvládli papierovanie.