Obsah:
Ako prenajímateľ si môžete vybrať nájomcov, o ktorých si myslíte, že by boli vhodné pre váš konkrétny majetok. Avšak, to nie vždy fungovať s ľuďmi, ktorí žijú vo vašom prenájme domov a možno budete musieť podniknúť kroky na ich odstránenie z majetku. Aj keď môžete byť v pokušení prijať okamžité opatrenia, existuje právny proces, ktorý musíte dodržiavať, aby ste vykopali nájomcu z vášho prenajatého domu.
krok
Poskytnite nájomcovi troj- alebo päťdňovú výpoveď v závislosti od štátu, v ktorom žijete. Toto je prvý krok v procese vysťahovania a musí sa vykonať s cieľom správne vykonať vysťahovanie. V tomto oznámení sa uvádza, že nájomca má konkrétny čas na zaplatenie alebo prácu s prenajímateľom alebo podniknete ďalšie kroky.
krok
Obráťte sa na nájomcu ako na posledné úsilie, aby ho odišiel dobrovoľne. Ak v tomto bode vyhrážate nájomcovi vysťahovaním, môže byť ochotnejší odísť sám. Majte však na pamäti, že tým, že tak urobíte, môže odísť sám bez toho, aby bol právne zodpovedný za zvyšok nájomného.
krok
Vezmite kópiu trojdňového oznámenia, poplatok za podanie prihlášky a kópiu nájmu miestnemu úradníkovi súdneho úradu, aby ste podali oficiálnu sťažnosť na vysťahovanie. Poplatky za tento proces sa v jednotlivých štátoch líšia; rovnako ako množstvo administratívy. To dostane loptu do kopca legálne kopať nájomcu z vášho domova. Celý proces môže trvať tri týždne až 45 dní v závislosti od nevybavených prípadov vo vašom regióne.
krok
Sledujte každý krok procesu. Pravdepodobne sa budete musieť preukázať na súde, či už váš nájomca robí alebo nie, aby uviedol vašu stranu prípadu. Ak sa váš nájomca rozhodne s ním bojovať, proces bude trvať dlhšie. Ak sa neobťažuje ukázať, potom je to automatické víťazstvo pre vás a vy len čakáte na konečné rozhodnutie.
krok
Prineste konečnú kópiu rozsudku o vysťahovaní na miestny úrad šerifa. Dôstojník vás bude sprevádzať k majetku, aby ste ho prevzali späť. V tomto bode môžete odstrániť akékoľvek veci nájomcu a ak je to potrebné, zástupca ohrozí nájomcu zatknutím, ak neopustí dobrovoľne.