Obsah:
Prechod hypotéky na inú banku si vyžaduje opätovné refinancovanie hypotekárneho zostatku s novou bankou. Musíte požiadať a byť schválený, aby nová banka prevzala hypotéku. Ak ste po splatnosti s aktuálnou hypotékou, nová banka vašu žiadosť o úver zamietne. Pred prepnutím sa obráťte na niekoľko bánk, aby ste získali najnižšiu dostupnú úrokovú sadzbu, ako aj náklady na uzavretie.
krok
Zavolajte banku podľa svojho výberu a predložte žiadosť o úver. Zástupca banky vás požiada o niektoré osobné údaje vrátane dátumu narodenia, čísla sociálneho poistenia a miesta zamestnania. S vaším súhlasom sa zástupca oboznámi s Vašou kreditnou správou, aby ste sa uistili, že spĺňate úverové smernice banky. Zlý kredit alebo príliš veľa dlhov môže spôsobiť, že banka vašu žiadosť zamietne. Pomer dlhu k príjmu nad 36 percent je dôvodom, aby veriteľ vašu žiadosť zamietol.
krok
Prekontrolujte náklady so zástupcom banky. Pri refinancovaní hypotéky vám vzniknú náklady na uzavretie vrátane poplatku za posúdenie, poistenia titulu, úverovej správy a bodov. Všetky svoje náklady môžete vložiť do nového úveru, ktorý obmedzí vaše výdavky z vrecka pridaním do mesačnej platby.
krok
Podpíšte úverové dokumenty. Po schválení vám banka podpíše všetky dokumenty. Pred ukončením pôžičky sa uskutoční trojdňová lehota na odstúpenie od zmluvy. To vám dáva tri pracovné dni zmeniť názor a späť z úveru. Uistite sa, že si uchovávate svoje dokumenty, ktoré ste dostali od banky, na bezpečnom mieste.