Obsah:
Pokiaľ ide o prenájom domu alebo bytu, tí, ktorí majú zlú históriu nájmu, sú v ťažkej nevýhode. Či už je to neskoré nájomné, vysťahovanie, ničenie majetku atď., Je to niečo, čo vás môže nasledovať z domu do domu. Našťastie môžete minimalizovať problémy so zlou históriou nájomného tým, že vám poskytnete príspevky na svoje chyby a otvoríte sa svojmu budúcemu prenajímateľovi.
Prenájom so zlou históriou prenájmu
krok
Porozprávajte sa s predchádzajúcim prenajímateľom. Väčšina prenajímateľov bude chcieť vedieť, kto bol váš posledný prenajímateľ a s najväčšou pravdepodobnosťou ho kontaktuje, aby prediskutoval vašu históriu ako nájomca. Ak ste v dobrom vzťahu s ex-prenajímateľom požiadať ho, aby bol pravdivý, ale aj hovoriť o svojich dobrých vlastnostiach nájomcu, ako je čistota, ľahko kontaktovateľné, atď.
krok
Povedzte pravdu vopred. Jedna vec, ktorú nechcete robiť, je byť chytený do svietidla. Nikdy vám neprenajímajú, ak si myslia, že vám nemôžu dôverovať. Povedzte im pravdu o vašej histórii a potom vysvetlite, prečo a ako budú teraz odlišné. Ak vedia, že ste boli nezamestnaní, mali rodinné problémy alebo iné dôvody, prečo tam peniaze neboli, budú pravdepodobne ochotnejšie prenajať vám, najmä ak ich môžete presvedčiť, že sa to už nestane.
krok
Nahrajte s referenciami. Ak je vaša história prenájmu vašou jedinou záležitosťou, potom nahrajte odkazy s dobrým charakterom, aby ste ukázali, že ste dobrá a zodpovedná osoba, ktorá mala v poslednej nájomnej jednotke niekoľko problémov. Ak máte štyri alebo päť skutočne dobrých referencií od komunity, potom sa môžu cítiť, že vám môžu dôverovať zmluvou o prenájme.
krok
Hoď peniaze na to. Ak bude vaša zlá história prenájmu faktorom pri prenájme bytu alebo domu, potom ponúknite zaplatenie dodatočného bezpečnostného vkladu alebo zaplatenie nájomného vo výške niekoľkých mesiacov vopred v prípade, že budete mať za sebou niekoľko mesiacov v rezerve, aby ste sa vrátili späť., To ukazuje, že ste vážne o svojej minulosti za sebou a so zameraním na dobrú budúcnosť.
krok
Ponúknite si prenájom priamo uložený na účet. Ak máte problémy s platením nájomného včas, zistite, či vám vaša práca umožní uložiť sumu nájomného priamo na účet vášho prenajímateľa. Môžete tiež zistiť, či máte banku automatickú platbu, aby ste hneď po vložení peňazí na váš účet odoslali vášmu prenajímateľovi.