Obsah:
Faktor anuity je finančná hodnota, ktorá pri vynásobení periodickou sumou vykazuje súčasnú alebo budúcu hodnotu tejto sumy. Faktory anuity sú založené na počte rokov a príslušnej percentuálnej sadzbe. Najčastejšie sa anuitný faktor uplatňuje na investíciu, kde je ročná platba alebo návratnosť. Príkladom by bol sporiaci účet, do ktorého by ste vložili 100 USD v každom mesiaci. Tabuľky faktora anuity sa nachádzajú v zadnej časti väčšiny finančných učebníc a online. Finančné kalkulačky môžu tiež počítať anuitné faktory.
Faktory súčasnej hodnoty anuity
Vzorec na diskontovanie anuity v súčasnej hodnote diskontuje budúcu hodnotu vo výške jeho hodnoty v súčasnej dobe s použitím platnej úrokovej miery a počtu rokov, počas ktorých bude investícia trvať. Napríklad, ak ste sľúbení 1.000 dolárov ročne počas nasledujúcich 10 rokov, ktoré ste vložili na sporiaci účet, ktorý platí 1% úroku, dnešná hodnota by bola 1 000 USD vynásobená súčasnou hodnotou anuity 1% a 10 rokov (1 000 USD * 9,47130) = 9,471,30 USD. Nájdite faktor anuity súčasnej hodnoty 9,47130 pomocou tabuľky anuitných faktorov a vyberte faktor, ktorý sa nachádza na priesečníku vašej úrokovej sadzby (1 percento) a počtu investičných období (10).
Faktory budúcej hodnoty anuity
Vzorec pre budúcu hodnotu anuitného faktora zlúči sumu pomocou príslušnej sadzby a počtu rokov, počas ktorých bude investícia trvať. Napríklad, ak vložíte 5 000 dolárov ročne na nasledujúcich päť rokov do spoločného fondu, ktorý zaplatil 7 percent, koľko by ste mali za päť rokov? Aby ste to vypočítali, pomocou tabuľky s anuitnými faktormi budúcej hodnoty by ste násobili 5 000 USD faktorom budúcej hodnoty anuity na križovatke 7 percent a piatich rokov: 5 000 USD * 5 750 504 = 28 753,70 USD.