Obsah:
Internal Revenue Service umožňuje daňovým poplatníkom počítať rôzne výdavky, ktoré im vznikajú ako daňové úľavy, pričom ich využívajú na zníženie ich daňového zaťaženia. Aj keď si môžete nárokovať zrážky na niektoré výdavky bezprostredne po ich vzniku, musíte postupne odpočítavať výdavky súvisiace s kapitálovými výdavkami, pretože z roka na rok strácajú hodnotu. Tento model odpisov sa vzťahuje na investície do krajinných úprav. Môžete znížiť svoje daňové zaťaženie odpočítaním časti nákladov na takéto investície každý rok po dobu niekoľkých rokov.
krok
Vypočítajte celkové náklady na vylepšenia, ktoré ste vykonali vo vašej krajine. Ako základ pre tieto výpočty použite potvrdenia a faktúry. Vaše celkové náklady môžu zahŕňať náklady na prácu na cestách, chodníkoch, postrekovacích systémoch, bazénoch a svietidlách. Môže sa vzťahovať aj na veci ako výsadba stromov a premiestnenie pôdy.
krok
Určite záchrannú hodnotu zlepšenia. Záchranná hodnota by bola to, čo by ste za to mohli získať, ak by ste ju mali odstrániť z vášho majetku a pokúsiť sa ho predať. Napríklad položky, ako sú svietidlá, môžu mať záchranné hodnoty, zatiaľ čo chodníky nemusia mať žiadnu záchrannú hodnotu.
krok
Určite životnosť položky. Životnosť je množstvo rokov, ktoré môžete použiť pred tým, než bude potrebné odstrániť alebo vymeniť v dôsledku poškodenia alebo bežného opotrebovania. Môžete napríklad projektovať, že životnosť chodníka je 20 rokov.
krok
Odpočítajte hodnotu záchrany vášho zlepšenia od celkových nákladov. Rozdeľte toto číslo podľa počtu rokov životnosti pozemkov.
krok
Každú ročnú dobu vykazujte odpísanú hodnotu vášho pozemkového vylepšenia na daňovom priznaní počas doby jeho životnosti.