Ako vypočítať počiatočnú výšku hypotekárneho úveru so známou čiastkou úveru

Pri štúdiu úverov alebo pri prechádzaní osobnými financiami je možné manipulovať s úverovými vzorcami na určenie pôvodnej výšky úveru na základe platieb z úveru. Okrem splátok úveru, na výpočet pôvodnej výšky úveru potrebujete úrokovú sadzbu mesačne a celkovú sumu realizovaných úverových splátok. Napríklad majiteľ domu zaplatil 20 platieb vo výške 500 USD. Hypotéka má počas roka 6% úrokovú sadzbu.

Výpočet výšky pôvodného úveru pomáha ľuďom s ich osobnými financiami.

krok

Vypočítajte úrokovú sadzbu mesačne vydelením úrokovej sadzby o 12 mesiacov. V našom príklade je 6 percent vydelených 12 mesiacmi 0,005.

krok

Pridajte 1 k úrokovej sadzbe mesačne. V našom príklade sa 1 plus 0,005 rovná 1.005.

krok

Zvýšte počet vypočítaný v kroku 2 na zápornú mocnosť vykonaných platieb. Negatívny počet vykonaných platieb bude teda exponentom. V našom príklade 1,005 zvýšená na -20 sa rovná 0.905062904.

krok

Odčítajte číslo vypočítané v kroku 3 od 1. V našom príklade 1 mínus 0,905062904 sa rovná 0,094937096.

krok

Vydeľte sumu platby úrokovou sadzbou mesačne. V našom príklade, 500 dolárov delené 0,005 sa rovná 100.000 dolárov.

krok

Vynásobte číslo vypočítané v kroku 5 číslom vypočítaným v kroku 4. V našom príklade sa 100 000 $ 0,094937096 rovná počiatočnej výške úveru 9 493,71 USD.