Obsah:
Keď sa rozhodnete prenajať si dom, byt alebo apartmán, jedným z najväčších rozhodnutí, ktoré musíte urobiť, je, či si ho prenajímate vlastníkom alebo využite požičovňu. Hoci niektorí ľudia môžu uprednostniť jednoduchosť prechádzania prenajímateľskou spoločnosťou, mnohí by si radšej prenajímali svoj majetok, pretože to šetrí peniaze. Zvyčajne, keď používate nájomnú kanceláriu, spoločnosť berie percento z vášho zisku z prenájmu. Prenajímanie vlastníkom nie je ťažké, ale musíte si byť vedomí problémov, s ktorými sa môžete stretnúť a vedieť, ako ísť o vlastnom hľadaní nájomcov pre váš majetok.
krok
Zistite, aké zodpovednosti sa týkajú prenájmu vášho majetku. Rozhodnite sa, či je viac zmysluplné riadiť každý aspekt prenájmu sami, alebo najať správcu nehnuteľnosti na opravy. Pamätajte si, že súčasťou vašej zodpovednosti za prenajímateľa je udržiavať majetok v bezpečí a fungovať pre nájomcov.
krok
Pripravte sa na prenájom. Uistite sa, že všetko je čisté, maľované, opravené a v prevádzkovom stave.
krok
Prejdite na internet a skontrolujte webové stránky, ako napríklad Realitné kancelárie a novinové reklamy, aby ste videli prenájom iných apartmánov vo vašej oblasti. To vám pomôže nastaviť spravodlivú cenu za prenájom.
krok
Uveďte svoj majetok na bezplatnej webovej stránke alebo v miestnych novinách.
krok
Screen všetkých nájomcov. Požadovať úverové správy, odkazy a dôkaz o príjme, aby sa zabránilo nájomcom, ktorí nebudú platiť svoje nájomné včas.