Obsah:
Presťahovanie sa do nového bytu alebo domu môže byť stresujúce. Medzi vkladmi, nájommi a zapájaním verejných služieb je veľa práce. Ak sa v pohybe objaví niekoľko prekvapení, ktoré ste si počas prehliadky nevšimli - alebo ak sa podmienky vo vašej domácnosti od chvíle, kedy ste sa presťahovali, zmenili a už nie sú obývateľné - nájom si môžete po splnení určitých predpisov prenajať. Väčšina štátov má minimálne normy pre nájomné bývanie. Výskum bytových štandardov vo vašej oblasti, aby ste dokázali, že váš majetok nie je živý.
krok
Vezmite si fotografie z podmienok, ktoré spôsobia, že váš byt nebude trvať. Medzi rozumné podmienky pre porušenie nájmu patria: toxická pleseň, poškodenie povodňami, poškodenie ohňom alebo diery v strope alebo podlahe.
krok
Kontaktujte svojho prenajímateľa a požiadajte ho o stretnutie. Prineste fotografie a opýtajte sa, čo má v úmysle vyriešiť situáciu. V závislosti od stavu môže mať čas na nápravu problémov. Ak nekoná, vysvetlite, že máte v úmysle prerušiť nájom, pretože nehnuteľnosť nie je vhodná na bývanie ľudí.
krok
Povoliť tretej strane - osoba závisí na majetkovom kóde vášho štátu - kontrolovať nájom a určiť, či je obývateľný. Toto je potrebné len vtedy, ak prenajímateľ spochybňuje stav nehnuteľnosti. Ak je nehnuteľnosť považovaná za neobyvateľnú, prenajímateľ musí dodržiavať štátny zákonník - ktorý je špecifický pre každý štát - a nechať vás z prenájmu. Kópiu štátneho majetkového kódu môžete zvyčajne nájsť online.
krok
Obráťte sa na miestny bytový úrad a požiadajte ho o stretnutie, ak vás prenajímateľ odmietne prenajať z nájmu a podmienky sa vám stále zdajú byť neudržateľné. Prineste fotografie z nehnuteľnosti a kópiu svojho prenájmu na stretnutie. Požiadajte agentúru o usmernenie, ako sa dostať z nájmu.
krok
Možno budete môcť znížiť platbu nájomného, až kým sa nenapravia ťažké podmienky bývania.