Obsah:
- refinancovanie
- Konsolidácia dlhu
- Konsolidácia dlhu s refinancovaním
- Výber medzi refinancovaním a konsolidáciou
Mnoho ľudí si pletie refinancovanie s konsolidáciou dlhu. Niektoré z týchto zmätkov pochádza zo skutočnosti, že ľudia budú refinancovať svoj domov a zároveň konsolidáciu dlhu. Pochopenie rozdielu a výhody a nevýhody každého z nich vám pomôžu vybrať správnu možnosť pre vašu situáciu.
refinancovanie
Pri refinancovaní úveru osoba zmení podmienky úveru. Mnohí ľudia sa rozhodnú refinancovať, aby sa zamkli v nižších úrokových sadzbách a môžu si vybrať kratší termín alebo menšie platby. Refinancovanie splatí pôvodný úver úplne a dostanete nový splátkový kalendár a výšku platby. Výhodou refinancovania je potenciál ušetriť peniaze na úrokoch a skrátiť dobu trvania úveru. Ak úver predĺžite, môžete platiť viac úrokov, pretože na úver budete platiť dlhšiu dobu. Mnoho ľudí bude refinancovať svoj domov, keď nájdu lepšiu úrokovú sadzbu.
Konsolidácia dlhu
Konsolidácia dlhu je, keď si vziať úver na splatenie niekoľkých úverov a konsolidovať mesačné úvery do jednej platby. Niektorí ľudia to urobia tým, že si vezmú druhú hypotéku na svoj domov a vyplatia im vlastné imanie. To bude viazať dlh k ich domu a dať to v ohrození, ak by sa nesplácať úver. Ďalšou možnosťou je uzavrieť podpis úver, alebo nezabezpečený úver, na konsolidáciu dlhu. Aj keď úroková sadzba môže byť o niečo vyššia, znižuje sa tým riziko straty vášho domova.
Konsolidácia dlhu s refinancovaním
Často, keď sa ľudia rozhodnú prefinancovať svoju prvú hypotéku z dôvodu dobrých sadzieb, budú mať väčšiu sumu ako to, čo ešte dlhujú, a použijú ju na splatenie iných dlhov. To umožňuje súčasne konsolidovať a refinancovať. Najväčšou nevýhodou tohto je, že sa pohybujú nezabezpečené dlhu, ako sú kreditné karty, na zabezpečenie dlhu. To znamená, že garantujete, že ho zaplatíte doma. Ak ste stratili prácu alebo ste nemohli pracovať a nemohli ste zaplatiť celú sumu, mohli by ste prísť o svoj domov. Ak je však vaša hypotéka oddelená od ostatných dlhov, môžete sa rozhodnúť, že nezaplatíte ostatné dlhy, aby ste si udržali svoj domov.
Výber medzi refinancovaním a konsolidáciou
Refinancovanie vášho domova na nižšiu fixnú úrokovú sadzbu vám môže ušetriť peniaze na hypotéku. Tiež vám môže pomôcť rýchlejšie splácať domov. Konsolidácia môže uľahčiť správu mesačných platieb a uzamknutie v stanovenej úrokovej sadzbe, ktorá je zvyčajne nižšia ako vaše kreditné karty. Ak uvažujete o oboch, snažte sa udržať konsolidáciu oddelenú od vášho domova. Vyhnite sa robiť konsolidáciu, ktorá bude viazať dlh do vášho domova, pretože to môže dať váš domov v ohrození.